Информация для населения
Важные ссылки
C


Ветер: , м/сек..
Давление: мм.рт.ст.
Влажность: %
Восход:
Заход:

Сектор градостроительства и земельных отношений управления земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности администрации Советского района


Основными задачами сектора  являются:

1. Обеспечение осуществления администрацией Советского района полномочий в сфере градостроительной деятельности и распоряжения земельными ресурсами, отнесённых действующим законодательством к вопросам местного значения муниципального района, а также полномочий в указанной сфере деятельности, переданных администрации Советского района в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

2. Обеспечение реализации муниципальной политики в области градостроительства и землепользования на территории Советского района.

3. Обеспечение рационального и эффективного использования земельных ресурсов на территории Советского района.

В соответствии с возложенными задачами сектор выполняет следующие функции:

1. Предоставляет муниципальные услуги в соответствии с компетенцией сектора.

2. Осуществляет взаимодействие с исполнительными органами государственной власти Кировской области, органами местного самоуправления поселений Советского района по вопросам градостроительной деятельности и распоряжения земельными ресурсами, разрабатывает проекты соглашений о взаимодействии с органами местного самоуправления поселений Советского района по данным вопросам.

3. Осуществляет исполнение соглашений о приёме-передаче полномочий, заключенных с исполнительными органами государственной власти Кировской области, по вопросам градостроительной деятельности и распоряжения земельными ресурсами.

4. Осуществляет в соответствии с полномочиями, переданными администрации Советского района в порядке, предусмотренном действующим законодательством, исполнение соглашений о приёме-передаче полномочий, заключенных с органами местного самоуправления поселений Советского района, в сфере градостроительной деятельности и распоряжения земельными ресурсами, разрабатывает проекты соглашений о приёме-передаче полномочий по данным вопросам.

5. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам своей компетенции, готовит по ним ответы в установленные законодательством сроки.

6. Осуществляет подготовку запросов по вопросам, отнесенным к установленной сфере деятельности сектора, и получение в установленном порядке информации и материалов.

7. Участвует в реализации государственных и муниципальных программ в области градостроительства и распоряжения земельными ресурсами.

8. Готовит проекты муниципальных правовых актов по вопросам своей компетенции.

9. Организует работы по отнесению земель к категориям в соответствии с их целевым использованием и видам разрешённого использования, перевод земель из одной категории в другую в пределах своей компетенции.

10. Готовит информационные материалы для размещения в средствах массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в установленной сфере деятельности сектора.

11. Организует совещания по вопросам, входящим в компетенцию сектора, с привлечением руководителей и специалистов других предприятий, организаций и учреждений.

12. Готовит планы, отчёты, справки, информацию и иные аналитические материалы по вопросам деятельности сектора.

13. Осуществляет иные полномочия в сфере градостроительной деятельности и распоряжения земельными ресурсами, предусмотренные муниципальными правовыми актами.

14. В сфере градостроительной деятельности:

14.1. Участвует в подготовке и утверждении документов территориального планирования Советского района, местных нормативов градостроительного проектирования Советского района.

14.2.      Участвует в разработке документации по планировке территории Советского района, подготовленной на основании документов территориального планирования Советского района.

14.3.      Осуществляет подготовку и выдачу разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на соответствующих межселенных территориях Советского района.

14.4.      Осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории Советского района.

14.5.      Обеспечивает формирование и передачу данных в федеральную государственную информационную систему территориального планирования.

14.6.      Участвует в подготовке и утверждении схемы размещения рекламных конструкций, осуществляет подготовку и выдачу разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории Советского    района, аннулирований таких разрешений, готовит проекты предписаний о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций на территории Советского района, осуществляет их выдачу.

14.7.      Запрашивает технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения в установленном законодательством порядке в случаях продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Советского района Кировской области, и продажи права на заключение договоров аренды таких земельных участков на аукционе.

15. В сфере распоряжения земельными ресурсами:

15.1.      Осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Советского района Кировской области.

15.2.      Готовит проекты договоров купли-продажи, аренды, мены, безвозмездного пользования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Советского района Кировской области, проекты соглашений к соответствующим договорам и проекты соглашений об установлении сервитутов, проекты согласий на заключение соглашений о перераспределении таких земельных участков и проекты согласий на уступку прав и обязанностей по соответствующим договорам, проекты актов приёма-передачи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Советского района Кировской области, проекты решений о прекращении прав пользования и владения, предварительном согласовании предоставления таких земельных участков, предоставлении земельных участков в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, проекты разрешений на использование таких земель или земельных участков, осуществляет выдачу данных документов.

15.3.      Участвует в подготовке и утверждении схем расположения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Советского района Кировской области.

15.4.      Организует в пределах своей компетенции работу по бесплатному предоставлению в собственность земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей, в том числе по включению земельных участков в перечни земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность гражданам, имеющим трёх и более детей, учёту граждан, имеющих трёх и более детей, заинтересованных в приобретении земельных участков и получивших земельные участки.

15.5.      Готовит аукционную документацию и соответствующие документы по итогам аукционов, выполняет функции продавца и организатора аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Советского района Кировской области, и продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее - аукцион).

15.6.      Обеспечивает размещение информации, связанной с организацией и проведением аукционов, предварительным согласованием предоставления земельных участков, передачей и предоставлением объектов гражданских прав, находящихся в муниципальной собственности Советского района Кировской области, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в установленной сфере деятельности.

15.7.      Осуществляет муниципальный земельный контроль в отношении расположенных на межселенной территории Советского района объектов земельных отношений.

15.8.      Осуществляет в соответствии с полномочиями, переданными администрации Советского района в порядке, предусмотренном действующим законодательством, муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах поселений Советского района объектов земельных отношений.

15.9.      Обеспечивает формирование и передачу данных, содержащихся в форме федерального статистического наблюдения об осуществлении муниципального земельного контроля, с использованием государственной автоматизированной системы «Управление».

15.10.    Организует работу по резервированию и изъятию земельных участков в границах Советского района для муниципальных нужд.

15.11.    Ведёт учёт земельных участков, предоставленных в целях выполнения возложенных задач и функций в соответствии с настоящим Положением.

15.12.    Обеспечивает поступление доходов в бюджет муниципального образования за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Советского района Кировской области, осуществляет начисления, ведёт учёт и контроль за правильностью исчисления текущих платежей за использование земельных участков, предоставленных в целях выполнения возложенных задач и функций в соответствии с настоящим Положением.