Решение от 21.12.2018 №61 "Об утверждении порядка управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской обл..."
Решение от 21.12.2018 №61 "Об утверждении порядка управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской обл..."
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РОДЫГИНСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА
СОВЕТСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
21.12.2018 №61
д. Родыгино
Об утверждении порядка управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования Родыгинское сельское поселение
Советского района Кировской области
В соответствии со статьей 163 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ, статьей 35 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом Родыгинского сельского поселения Советского района Кировской области, Родыгинская Дума РЕШИЛА:
1.Утвердить прилагаемый Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования Родыгинского сельского поселения Советского района Кировской области.
2.Настоящее решение опубликовать в информационном бюллетене органов местного самоуправления муниципального образования Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области, разместить на официальном сайте органов местного самоуправления Советского района Кировской области www.советский43рф.
3.Контроль за исполнением данного решения возложить на комиссию по мандатам, регламенту, вопросам местного самоуправления, законности и правопорядку.
Глава Родыгинского
сельского поселения В.Н.Егошин
Утвержден
решением
Родыгинской сельской Думы
от 21.12.2018 №61
ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРОМ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РОДЫГИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СОВЕТСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1.Управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования Родыгинское сельское поселение (далее - многоквартирный дом), осуществляется путем заключения договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса, или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.
2.Организация и проведение конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, установленном Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006 года №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».
3.Организатором конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом является администрация Родыгинского сельского поселения.
4.Договор управления многоквартирным домом заключается в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. От имени муниципального образования Родыгинское сельское поселение договор управления многоквартирным домом заключает администрация Родыгинского сельского поселение (далее - уполномоченный орган). Договор управления заключается на срок не менее чем один год и не более чем три года.
5.По договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию муниципального образования Родыгинское сельское поселение в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги лицам, пользующимся помещениями в этом доме, а также осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом.
6.Не позднее десяти дней после заключения договора управления многоквартирным домом уполномоченный орган: организует передачу управляющей организации технической и иной документации, необходимой для управления многоквартирным домом; уведомляет граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирного дома, о передаче многоквартирного дома в управление; осуществляет информирование граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирного дома, об управляющей организации и по иным вопросам, связанным с управлением многоквартирным домом.
7.Финансирование услуг по управлению многоквартирным домом производится за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения, собираемой с граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирного дома, в отношении незаселенных жилых помещений за счет средств бюджета Родыгинского сельского поселения.
8.Капитальный ремонт многоквартирного дома (общего имущества многоквартирного дома) производится за счет средств бюджета Родыгинского сельского поселения в пределах средств, предусмотренных на эти цели в соответствующем финансовом году.
9.Предложения управляющей организации о необходимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома (общего имущества многоквартирного дома) с указанием объема работ предоставляются в уполномоченный орган.
10.Выбор подрядчика для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (общего имущества многоквартирного дома) осуществляется уполномоченным органом в соответствии с законодательством в сфере закупок для муниципальных нужд.
___________________________________