Об утверждении положения о комиссии по приватизации муниципального имущества муниципального образования Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области
Об утверждении положения о комиссии по приватизации муниципального имущества муниципального образования Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ РОДЫГИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
СОВЕТСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
27.06.2016 № 108
д.Родыгино
Об утверждении положения о комиссии по приватизации муниципального имущества
муниципального образования Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 584, Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585, Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 №549, Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 №549, статьи 42 Устава муниципального образования Родыгинское сельское поселение Кировской области, в соответствии с Положением об управлении и распоряжении имуществом муниципального образования Родыгинское сельское поселение Кировской области, утверждённым решением Родыгинской сельской Думы Кировской области от 11.02.2010 №11, администрация Родыгинского сельского поселения Советского района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Утвердить Положение о комиссии по приватизации муниципального имущества муниципального образования Родыгинского сельского поселения Советского района Кировской области. Прилагается.
2. Постановление администрации Родыгинского сельского поселения от 11.09.2013 №105 «О создании комиссии по приватизации муниципального имущества муниципального образования Родыгинского сельского поселения Советского района Кировской области» признать утратившим силу.
3. Контроль за исполнением распоряжения оставляю за собой.
Глава администрации
Родыгинского сельского поселения В.Н.Егошин
____________________________________________________________________
|
|
|
УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации Родыгинского сельского поселения Советского района от 27.06.2016 № 108 |
ПОЛОЖЕНИЕ
о комиссии по приватизации муниципального имущества муниципального образования Родыгинского сельского поселения
Советского района Кировской области
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет цели, задачи, функции и порядок деятельности комиссии по приватизации муниципального имущества муниципального образования Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области (далее – Комиссия).
1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 584, Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585, Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 №549, Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 №549, иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.
2. Организация работы Комиссии
2.1. Комиссия является коллегиальным органом, персональный состав Комиссии утверждается постановлением администрации Родыгинского сельского поселения Советского района.
2.2. Руководство работой Комиссии осуществляет председатель Комиссии.
2.3. Председатель Комиссии председательствует на заседании Комиссии и организует ее работу.
2.4. Секретарь Комиссии:
извещает членов Комиссии о месте и времени проведения заседания Комиссии;
оформляет протоколы заседаний Комиссии;
осуществляет ответственное хранение протоколов Комиссии.
3. Цели, задачи, функции Комиссии
3.1. Комиссия создается для осуществления функций по приватизации муниципального имущества муниципального образования Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области (далее-имущество) путем его продажи на аукционе, конкурсе, посредством публичного предложения, без объявления цены.
3.2. Задачи Комиссии:
обеспечение объективности оценки заявок на участие в аукционе, конкурсе, продаже посредством публичного предложения и без объявления цены;
соблюдение принципов публичности, прозрачности, развития добросовестной конкуренции при продаже имущества;
предотвращение коррупции и других злоупотреблений при продаже имущества.
3.3. Комиссия осуществляет следующие функции:
проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о продаже имущества;
принимает решения о признании претендентов участниками аукциона, конкурса, продажи посредством публичного предложения или об отказе в допуске к участию в аукционе, конкурсе, продаже посредством публичного предложения по основаниям, установленным Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», и уведомляет претендентов о принятом решении;
определяет победителя (при проведении аукциона, конкурса) либо лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества (при проведении продажи посредством публичного предложения и без объявления цены) и оформляет протокол об итогах продажи имущества.
4. Порядок проведения заседаний Комиссии
4.1. Комиссия правомочна осуществлять функции, предусмотренные пунктом 3.3 настоящего Положения, если на заседании Комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа её членов. Члены комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний Комиссии.
Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член комиссии имеет один голос. При равенстве голосов принимается решение, за которое проголосовал председатель Комиссии.
Принятие решения членами Комиссии путем проведения заочного голосования, а также делегирование ими своих полномочий иным лицам не допускается.
4.2. Решение Комиссии оформляется протоколом. Член Комиссии, несогласный с принятым решением, имеет право изложить свое мнение в письменном виде и приложить его к протоколу заседания Комиссии.
5. Порядок определения участников и проведения
аукциона по продаже имущества
5.1. Комиссия рассматривает заявки и прилагаемые к ним документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки со счета, указанного в информационном сообщении.
5.2. По результатам рассмотрения документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.
В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
5.3. При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Комиссия принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
5.4. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:
а) аукцион должен быть проведен не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона;
б) аукцион ведет председатель Комиссии, члены комиссии обеспечивают порядок при проведении торгов;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее - карточки);
г) аукцион начинается с объявления председателем Комиссии об открытии аукциона;
д) после открытия аукциона председателем Комиссии оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и «шаг аукциона».
е) после оглашения председателем Комиссии начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
ж) после заявления участниками аукциона начальной цены председатель Комиссии предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
з) председатель Комиссии называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона председатель Комиссии повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
и) по завершении аукциона председатель Комиссии объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы председателем Комиссии последними;
к) цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.
Протокол об итогах аукциона, подписанный председателем Комиссии, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Если при проведении аукциона Комиссией проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу (экземпляру продавца) в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, председателем Комиссии;
л) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
5.5. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке:
а) в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют Комиссии в запечатанном конверте предложения о цене имущества;
б) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества Комиссия проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;
в) Комиссия рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, Комиссией принимается во внимание цена, указанная прописью.
Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются;
г) при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения Комиссии представители средств массовой информации;
д) решение Комиссии об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества.
Подписанный председателем Комиссии протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
6. Порядок определения участников и проведения продажи имущества посредством публичного предложения
6.1. Комиссия рассматривает заявки и прилагаемые к ним документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки со счета, указанного в информационном сообщении.
6.2. По результатам рассмотрения документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками продажи имущества или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже имущества, которое оформляется протоколом.
В протоколе о признании претендентов участниками продажи имущества должны содержаться сведения о перечне принятых и отозванных заявок, претендентах, признанных участниками продажи имущества, претендентах, которым было отказано в допуске к участию в продаже (с указанием оснований отказа), претендентах, заявки которых не были приняты Комиссией к рассмотрению по причине непоступления в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества.
6.3. При наличии оснований для признания продажи имущества несостоявшейся Комиссия принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
6.4. Продажа имущества осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в следующем порядке:
а) продажа имущества проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.
б) продажа имущества проводится председателем Комиссии;
в) участникам продажи имущества выдаются пронумерованные карточки участника продажи имущества;
г) процедура продажи начинается с объявления председателем Комиссии об открытии продажи имущества;
д) после открытия продажи имущества председателем Комиссии оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также «шаг понижения» и «шаг аукциона».
е) после оглашения председателем Комиссии цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества председателем Комиссии осуществляется последовательное снижение цены на «шаг понижения».
Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения»;
ж) право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения председателем Комиссии сложившейся цены продажи имущества. Председатель Комиссии объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества;
з) в случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном «шаге понижения». В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона председатель Комиссии объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя;
и) цена имущества, предложенная победителем продажи имущества, заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в 2 экземплярах.
6.5. Протокол об итогах продажи имущества, подписанный председателем Комиссии, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Если при проведении продажи имущества Комиссией проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В указанном случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, председателем Комиссии.
6.6. Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
7. Порядок подведения итогов продажи имущества
без объявления цены
7.1. Комиссия рассматривает заявки претендентов на приобретение имущества с прилагаемыми к заявкам предложениями о цене приобретения имущества и документами по перечню, указанному в информационном сообщении.
7.2. Для определения покупателя имущества председатель Комиссии вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.
7.3. Покупателем имущества признается:
а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.
7.4. По результатам рассмотрения документов Комиссия принимает по каждой такой заявке отдельное решение, которое оформляется протоколом об итогах продажи имущества.
7.5. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
а) сведения об имуществе;
б) общее количество зарегистрированных заявок;
в) сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;
г) сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;
д) сведения о покупателе имущества;
е) цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
ж) иные необходимые сведения.
7.6. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий после дня подведения итогов продажи имущества день.
7.7. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.
8. Порядок проведения конкурса
по продаже имущества
8.1. Комиссия рассматривает заявки и прилагаемые к ним документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки со счета, указанного в информационном сообщении.
8.2. Решение Комиссии о признании претендентов участниками конкурса или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе оформляется протоколом об итогах приема заявок и определении участников конкурса (далее именуется - протокол приема заявок), в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками конкурса, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований такого отказа.
При наличии оснований для признания конкурса несостоявшимся Комиссия принимает соответствующее решение, которое отражает в протоколе приема заявок.
8.3.Претенденты, признанные участниками конкурса, а также претенденты, не допущенные к участию в конкурсе, уведомляются о принятом решении не позднее рабочего дня, следующего за днем подписания протокола приема заявок путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом).
8.4. Комиссия после подписания протокола приема заявок (или после принятия решения о признании претендентов участниками конкурса либо об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе при оформлении единого протокола об итогах конкурса) принимает предложения о цене имущества от участников конкурса (в случае представления предложений о цене имущества претендентами, признанными участниками конкурса, - при подаче заявок).
Перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества члены Комиссии проверяют их целость, что фиксируется в протоколе об итогах конкурса, после чего приступают к рассмотрению поданных участниками конкурса предложений. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке, подписаны участником или его полномочным представителем. Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, комиссия принимает во внимание цену, указанную прописью.
Предложения, содержащие цену ниже начальной цены, не рассматриваются.
При оглашении предложений помимо участника конкурса, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники конкурса или их полномочные представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения председателя Комиссии представители средств массовой информации.
Решение Комиссии об определении победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса, составляемым в 2 экземплярах. Указанный протокол утверждается председателем Комиссии в день подведения итогов конкурса.