Информация для населения

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в МО Родыгинское поселение

30.07.2012

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в МО Родыгинское поселение

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ РОДЫГИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

СОВЕТСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 30 июля 2012года № 90

        д. Родыгино

 

Об утверждении административного регламента

предоставления муниципальной услуги

«Предоставление жилых помещений по договору

социального найма гражданам,

состоящим на учете в качестве

нуждающихся в жилых помещениях,

в муниципальном образовании

Родыгинское сельское поселение

Советского района Кировской области»

 

         В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением администрации Родыгинского  сельского поселения от 10.10.2011 №127 «Об административных регламентах предоставления муниципальных услуг в муниципальном образовании Родыгинское сельское поселение Советского района  Кировской области», администрация Родыгинского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:

         1.Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений по договору

 социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в муниципальном образовании Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области». Прилагается.

2.Разместить настоящее постановление на официальном сайте   муниципального образования Родыгинское сельское поселение Советского района  Кировской области  по адресу: www.rodiqino.ru .

         3.Обнародовать настоящее постановление путем вывешивания для всеобщего ознакомления в информационном бюллетене по адресам:

д. Родыгино, ул.Юбилейная,5а (администрация поселения), д.Фокино, ул.Ветеранов,35 (администрация поселения), с. Васильково, ул. Краснооктябрьская,5(администрация поселения).

          4. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального обнародования.

 

Глава администрации

Родыгинского  сельского поселения В.Н.Егошин

                                     

 

 

УТВЕРЖДЁН

постановлением администрации

Родыгинского сельского поселения

                                                           от 30.07.2012  №  90

 

                                                                                 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в муниципальном образовании Родыгинское сельское поселение

Советского района Кировской области»

 

1. Общие положения

 

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в муниципальном образовании Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области» (далее – Административный регламент) устанавливает стандарт и порядок предоставления муниципальной услуги по предоставлению гражданам, состоящим на учете жилых помещений по договору социального найма в муниципальном образовании Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области (далее – Родыгинское сельское поселение).

1.2. Заявителем для получения муниципальной услуги является гражданин, состоящий на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в муниципальном образовании Родыгинское сельское поселение.

1.3. Информация о муниципальной услуге внесена в реестр муниципальных услуг, оказываемых на территории муниципального образования Родыгинское сельское поселение.

 

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

 

2.1. Наименование муниципальной услуги: «Предоставление жилых помещений по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в муниципальном образовании Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области (далее – муниципальная услуга).

2.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Родыгинского сельского поселения (далее – администрация сельского поселения).

Адрес: ул.Юбилейная, д.5а, д. Родыгино, Советский район, Кировская обл., 613367.

График работы: в рабочие дни с 08.00 до 16.12 часов, перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов. Суббота, воскресенье – выходные дни.

Телефон: (83375) 2-19-56.

Электронная почта: : adm 6159@yandex.ru

       2.2.1. В предоставлении муниципальной услуги могут участвовать:

 филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (в части предоставления справки о наличии (отсутствии) у гражданина недвижимого имущества на праве собственности).

Советский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ".

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (в части выдачи сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости).

          2.2.2. Администрация сельского поселения не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления и организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный Родыгинской сельской Думой.

           2.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Жилищным кодексом Российской Федерации ( с последующими изменениями и дополнениями);

- Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» ( с последующими изменениями и дополнениями);

-Федеральным законом « О персональных данных» от 27.07.200№ 152-ФЗ( с последующими изменениями и дополнениями);

- Федеральным законом от 02.05.2006№ 59-ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 № 378 « Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»;

- Постановлением Правительства  Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащего сносу» ( с последующими изменениями и дополнениями);

- Законом Кировской области «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Кировской области»;

- Законом Кировской области «О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Кировской области по договорам социального найма» от 04.05.2007 № 104-ЗО;

- Постановлением главы администрации муниципального образования Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области от 16.01.2009 № 4 « О мерах по реализации Жилищного кодекса РФ»;

- Постановлением администрации Родыгинского сельского поселения Советского района Кировской области от 02.05.2012 № 56 «Об общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Родыгинского сельского поселения»;

 -Положением «Об управлении и распоряжении имуществом муниципального образования  Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области», утвержденным решением Родыгинской сельской Думы от 11.02.2010 № 11.

      - настоящим Административным регламентом.

2.4. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

-   предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма.

- снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным ст. 56 ЖК РФ.

2.5. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.5.1. Для предоставления муниципальной услуги необходимы следующие  документы:

2.5.1.1. Заявление  о предоставлении жилого помещения по договору социального найма (приложение 1 к настоящему административному регламенту);

         2.5.1.2. Паспорта граждан, достигших 14-летнего возраста (указанных в заявлении).

2.5.1.3. Свидетельства о рождении детей, не достигших возраста 14 лет (указанных в заявлении).

2.5.1.4. Справки и копии финансово-лицевых счетов из жилищно-эксплуатационных служб о проживающих гражданах и характеристики жилых помещений.

2.5.1.5. Справки (выписки из реестров) из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области о наличии у граждан в собственности жилых помещений и о переходе права собственности на жилые помещения не менее чем за пять лет.

 

 

2.5.1.6. Справки ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о наличии у граждан в собственности жилых помещений.

2.5.1.7. Технические паспорта на жилые помещения, находящиеся в собственности граждан.

2.5.1.8. Справки из организаций, аккредитованных на проведение технической инвентаризации, органов санитарно-эпидемиологических служб и других организаций, подтверждающие, что гражданин проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

2.5.1.9  Документ, подтверждающий, что жилое помещение утрачено или непригодно для постоянного проживания (заключение межведомственной комиссии).

2.5.1.10. Медицинская справка, подтверждающая, что гражданин страдает тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно (при наличии в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания).

2.5.1.11. Заявление заявителя и членов его семьи о согласии на обработку персональных данных.

Документы, указанные в подпунктах 2.5.1.2, 2.5.1.3, 2.5.1.7 пункта 2.5.1 настоящего Административного регламента, представляются в копиях с одновременным представлением оригинала для обозрения.

Специалист администрации сельского поселения на представленных копиях документов выполняет надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и предлагает заявителю заверить надпись своей подписью.

2.5.2. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций:

- справки (выписки из реестров) из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области о наличии у граждан в собственности жилых помещений и о переходе права собственности на жилые помещения не менее чем за пять лет;

- справки ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о наличии у граждан в собственности жилых помещений;

- документ, подтверждающий, что жилое помещение утрачено или непригодно для постоянного проживания (заключение межведомственной комиссии).

Указанные в настоящем пункте документы заявитель вправе представить по собственной инициативе.

2.5.3. Запрещается требовать от заявителя:

- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

- представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кировской области и муниципальными правовыми актами.

2.5.4. В процессе рассмотрения обращения гражданина в целях предоставления муниципальной услуги исполнитель - муниципальный служащий, которому поручена подготовка рассмотрения обращения гражданина, обязан в случае необходимости получения персональных данных заявителя и членов его семьи из других государственных органов, органов местного самоуправления, подведомственных им организаций в соответствии с требованиями Федерального закона «О персональных данных» получить письменное согласие заявителя и членов его семьи на обработку их персональных данных.».

 

2.6. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являются следующие:

1) лицо, подающее документы, не относится к числу заявителей в соответствии с пунктом 1.2 настоящего административного регламента;

2) заявитель представил неполный пакет документов в соответствии с пунктом 2.5.1. настоящего административного регламента;

3) заявитель представил документы, несоответствующие требованиям пункта 2.5.1 настоящего административного регламента;

4) в оригинале, ксерокопии, сканированной копии имеются неоговоренные исправления, подчистки либо приписки, зачеркнутые слова, записи, выполненные карандашом;

5) отсутствие сведений о заявителе, почтовом адресе заявителя, подписи заявителя;

6) текст запроса не поддается прочтению;

7) наличие серьезных повреждений в документах, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.

    2.7. Муниципальная услуга не может быть предоставлена при наличии оснований, предусмотренных ст. 56 Жилищного кодекса РФ.

Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

- подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

- утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

- их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москва и Санкт-Петербург;

- получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

- предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;

- выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на основания, предусмотренные подразделом 2.6 настоящего Административного регламента

       2.8. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

2.9. Сроки предоставления муниципальной услуги:

- общий срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 30 рабочих дней со дня поступления заявления и полного пакета документов в администрацию сельского поселения;

- ожидание в очереди при подаче документов - не более 30 минут. Прием заявителей  ведется без предварительной записи;

- прием одного заявителя для подачи документов - не более 30 минут;

- рассмотрение представленных заявителем заявления и документов специалистом администрации  поселения, рассмотрение их на заседании общественной комиссии по жилищным вопросам (далее – комиссия), принятие решения о предоставлении жилого помещения либо отказе в предоставлении жилого помещения и утверждение решения комиссии главой администрации - не более 30 рабочих дней со дня поступления заявления и документов в администрацию сельского поселения;

- при личной явке заявителя ожидание в очереди при получении решения - не более 20 минут;

- специалист администрации сельского поселения не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения выдает или направляет гражданину документ, подтверждающий принятие такого решения.

        2.10. Требования к помещениям

2.10.1. Требование к помещению, в котором предоставляется услуга.

Здание, в котором размещается администрация сельского поселения (далее - здание), должно располагаться в пешеходной доступности от остановок транспорта общего пользования.

В здании предусматривается оборудование доступных мест общественного пользования (туалетов).

Помещения, в которых предоставляется услуга, должны соответствовать Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы» СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03, введенным в действие постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 03.06.2003 № 118. Помещения оборудуются противопожарной системой и средствами пожаротушения; системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации; системой охраны.

Помещение для непосредственного взаимодействия специалиста администрации сельского поселения с заявителями должно быть организовано в виде отдельного кабинета. Кабинет приема заявителей должен быть оборудован информационной табличкой с указанием номера кабинета; фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление услуги. Рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных.

2.10.2. Требования к местам ожидания и местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги

Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы должностных лиц. Места ожидания в очереди оборудуются стульями, кресельными секциями. Места для заполнения запросов оборудуются  стульями и столами для возможности оформления документов.

     2.10.3. Требование к местам информирования и информационным материалам.

    Места информирования, расположенные в здании и предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами, стульями и столами для возможности оформления документов, канцелярскими принадлежностями.

 В здании устанавливается информационный стенд, на котором содержится следующая информация:

- график работы (часы приема), контактный телефон (телефон для справок), с указанием электронной почты администрации городского поселения;

- порядок предоставления муниципальной услуги (в текстовом виде);

- перечень, формы документов для заполнения, образцы заполнения документов;

- основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- порядок обжалования решений, действий или бездействия органов, предоставляющих муниципальную услугу, их должностных лиц и специалистов;

- перечень нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги.

    2.11. Порядок получения консультаций по процедуре предоставления муниципальной услуги и сведений о порядке исполнения муниципальной услуги.

   2.11.1. Консультации по порядку, срокам, процедурам предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистом администрации сельского поселения, ответственным за предоставление муниципальной услуги, на личном приеме, по телефону, по письменным обращениям заявителей, включая обращения по электронной почте.

Консультации предоставляются по следующим вопросам:

- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- время приема и выдачи документов;

- срок рассмотрения документов;

- порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.

При личном обращении заявителя специалист администрации сельского поселения принимает все необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других должностных лиц.

В том случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист администрации сельского поселения может предложить заинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заинтересованных лиц время для получения информации. Время ожидания заинтересованного лица при индивидуальном устном консультировании не может превышать 30 минут.

Индивидуальное устное консультирование каждого заинтересованного лица проводится не более 20 минут.

Звонки заявителей принимаются в соответствии с графиком работы специалиста администрации сельского поселения.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалист подробно, в вежливой форме информирует получателей по вопросам предоставления муниципальной услуги. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании администрации  поселения, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать 10 минут.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же получателю должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

При получении обращения по почте, электронной почте, срок ответа по обращению не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения. Указанный срок может быть продлен по решению главы администрации сельского поселения в случаях и порядке, предусмотренных пунктом 2 статьи 12 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.

2.11.2. В любое время с момента приема заявления и документов заявитель имеет право на получение сведений о ходе исполнения муниципальной услуги. Для получения сведений заявителем указываются (называются) свои личные данные (фамилия, имя, отчество) и дата подачи заявления.

Информирование получателей о ходе исполнения муниципальной услуги осуществляется специалистами администрации сельского поселения при личном обращении, по телефону, по письменным обращениям заявителей, включая обращения по электронной почте.

Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) муниципальной услуги находится представленный им пакет документов.

Информация о ходе исполнения муниципальной услуги предоставляется бесплатно.

2.12. Показателями оценки доступности муниципальной услуги являются:

- обеспечение возможности направления запроса в администрацию сельского поселения по электронной почте;

- размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги в едином портале государственных и муниципальных услуг;

- обеспечение предоставления муниципальной услуги с использованием возможностей Портала государственных и муниципальных услуг Кировской области;

- размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном Интернет- сайте муниципального образования Родыгинское сельское поселение по адресу : www.rodiqino.ru .

2.13.Показателями оценки качества предоставления муниципальной услуги являются:

- соблюдение срока предоставления муниципальной услуги;

- соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;

- отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на решения или действия (бездействие), принятые или осуществленные при предоставлении муниципальной услуги;

- наличие судебных решений об отказе в удовлетворении жалоб на решения или действия (бездействие).

2.14. Предоставление муниципальной услуги в электронной форме осуществляется на Портале государственных и муниципальных услуг Кировской области по адресу: http://pgmu.ako.kirov.ru.

3. Административные процедуры

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием заявления и представленных документов;

- рассмотрение заявления и документов на заседании комиссией о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо об отказе в предоставлении жилого помещения;

- утверждение решения комиссии главой администрации сельского поселения;

- подготовка постановления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и выдача документов.

3.2. Прием заявления и представленных документов.

3.2.1. Основанием для начала исполнения муниципальной услуги является обращение заявителя (подача заявления) в администрацию сельского поселения с комплектом документов, указанных в подразделе 2.5 настоящего Административного регламента.

3.2.2. Специалист администрации сельского поселения:

3.2.2.1. В случае личного обращения заявителя устанавливает предмет обращения, устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность.

3.2.2.2. Проверяет полномочия заявителя.

3.2.2.3. Осуществляет проверку представленных документов:

- на наличие всех необходимых документов согласно указанному перечню (подраздел 2.5 настоящего Административного регламента);

- на соответствие приложенных к заявлению документов нормативным правовым актам Российской Федерации, Кировской области, муниципального образования Родыгинское сельское поселение (срок действия, наличие записи об органе, выдавшем документ, даты выдачи, подписи и фамилии должностного лица, оттисков печатей).

3.2.2.4. Проверяет соответствие представленных документов, удостоверяясь в том, что:

- в заявлении и приложенных документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

- документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;

- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;

- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, указаны контактные телефоны;

- документы не исполнены карандашом.

3.2.2.5. Сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов друг с другом.

Если представленные копии документов не требуют нотариального заверения, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и предлагает заявителю заверить надпись своей подписью.

3.2.2.6. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов указанным требованиям объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах либо указывает на необходимость представления недостающих документов и предлагает принять меры по устранению недостатков.

3.2.2.7. При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении оказывает содействие в его заполнении (заполняет самостоятельно в программно-техническом комплексе (с последующим представлением на подпись заявителю) или помогает заявителю собственноручно заполнить заявление).

3.2.2.8. Если имеются основания для препятствий в предоставлении муниципальной услуги, в том числе отсутствие необходимых документов, заявитель имеет право забрать заявление и поданные документы, о чем делается соответствующая запись в заявлении.

3.2.2.9. Оформляет расписку с указанием перечня документов и даты их получения в 2 экземплярах. В расписке указываются:

- дата приема;

- перечень документов с указанием их наименования;

- количество листов в каждом документе;

- отметка о соответствии или несоответствии представленных документов установленным требованиям подраздела 2.5 настоящего Административного регламента, в том числе отметка об отсутствии необходимых документов;

- фамилия и инициалы специалиста администрации сельского поселения, принявшего документы, а также его подпись и телефон.

3.2.2.10. Передает заявителю первый экземпляр расписки, а второй экземпляр приобщает к его учетному делу.

3.2.2.11. Передает учетное дело очередника с представленными документами в порядке делопроизводства на регистрацию.

3.2.3. Максимальный срок выполнения действия составляет 30 минут на каждого заявителя.

3.2.4. Глава администрации сельского поселения рассматривает заявление с приложенными документами и направляет их для рассмотрения на комиссии.

3.3. Рассмотрение заявления и документов на заседании комиссией о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо об отказе в предоставлении жилого помещения.

3.3.1. Специалист администрации сельского поселения знакомит членов комиссии с поступившим заявлением, документами и другими материалами учетного дела.

3.3.2. По итогам рассмотрения заявления и документов комиссия принимает решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо об отказе в предоставлении жилого помещения.

3.3.3. По итогам принятого на комиссии решения специалист администрации сельского поселения готовит протокол комиссии и проект распоряжения об утверждении решения комиссии главой администрации сельского поселения.

3.4. Утверждение решения комиссии главой администрации сельского поселения.

3.4.1. По результатам рассмотрения представленной документации глава администрации сельского поселения подписывает распоряжение об утверждении решения комиссии либо оформляет письменное указание на соответствующую корректировку решения.

3.4.2. В случае поступления письменного указания на соответствующую корректировку решения специалист администрации сельского поселения вносит соответствующие изменения в решение и в двухдневный срок с момента получения соответствующего письменного указания направляет решение главе администрации сельского поселения  для рассмотрения.

3.4.3. После подписания главой администрации сельского поселения распоряжения об утверждении решения комиссии ему присваиваются номер и дата.

3.4.4. Специалист администрации сельского поселения не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения об отказе в предоставлении жилого помещения выдает или направляет заявителю один экземпляр решения.

Решение выдается заявителю (уполномоченному им лицу на получение документов) при предъявлении документа, удостоверяющего личность (паспорт), либо может быть направлено почтой по адресу, указанному в заявлении.

3.4.5. Время выдачи заявителю решения не должно превышать 10 минут.

3.5. Подготовка распоряжения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и выдача документов.

3.5.1. После подписания распоряжения об утверждении решения комиссии главой администрации сельского поселения специалист администрации сельского поселения готовит проект распоряжения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

3.5.2. После подписания главой администрации сельского поселения распоряжения о предоставлении жилого помещения ему присваиваются номер и дата.

3.5.3. Данные заносятся в книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

3.5.4. Специалист администрации сельского поселения не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения выдает или направляет заявителю два экземпляра распоряжения.

Распоряжение о предоставлении жилого помещения выдается заявителю (его законному представителю) при предъявлении документа, удостоверяющего личность (паспорт), либо может быть направлено почтой по адресу, указанному в заявлении.

3.5.5. Время выдачи заявителю решения не должно превышать 10 минут.

 

4. Контроль за исполнением административного регламента

 

4.1. Контроль за исполнением положений настоящего административного регламента осуществляется главой администрации Родыгинского сельского поселения.

Глава администрации Родыгинского сельского поселения, осуществляя контроль, вправе:

- контролировать соблюдение порядка и условий предоставления муниципальной услуги;

- в случае выявления нарушений требований настоящего административного регламента требовать устранение таких нарушений, давать письменные предписания, обязательные для исполнения;

- назначать уполномоченных для постоянного наблюдения за предоставлением муниципальной услуги;

- запрашивать и получать в 2-х недельный срок необходимые документы и другую информацию, связанные с осуществлением муниципальной услуги.

4.2. Персональная ответственность должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги, закрепляется в их должностных инструкциях.

4.3. Граждане и юридические лица могут принимать участие в электронных опросах, форумах и анкетировании по вопросам удовлетворенности полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги, соблюдения положений настоящего административного регламента.

 

5. Досудебный порядок обжалования

 

5.1. Получатели муниципальной услуги имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц администрации поселения, а также сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, некорректном поведении или нарушении правил служебного поведения должностными лицами администрации поселения в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

            Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

            нарушение срока регистрации запроса заявителя;

            нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

            требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кировской области, муниципальными правовыми актами Родыгинского сельского поселения для предоставления муниципальной услуги;

           отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кировской области, муниципальными правовыми актами Родыгинского сельского поселения для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

            отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кировской области, муниципальными правовыми актами Родыгинского сельского поселения;

           затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кировской области, муниципальными правовыми актами Родыгинского сельского поселения;

           отказ  должностного лица администрации поселения, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

           5.2. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию  поселения.

          Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта Советского района Кировской области, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

            5.3. Жалоба должна содержать:

            наименование администрации поселения, должностного лица администрации  поселения, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

           фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю;

           сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) администрации поселения, должностного лица администрации поселения;

           доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) администрации поселения, должностного лица администрации поселения.

          Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

            5.4. Жалоба, поступившая в администрацию поселения, подлежит рассмотрению главой администрации поселения, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа администрации поселения, должностного лица администрации поселения в приёме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

            5.5. По результатам рассмотрения жалобы глава администрации поселения принимает одно из следующих решений:

           удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных должностным лицом администрации поселения опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кировской области, муниципальными правовыми актами Родыгинского сельского поселения, а также в иных формах;

           отказывает в удовлетворении жалобы.

           5.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.5 настоящего раздела, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

            5.7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления глава администрации поселения незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.».

 

 

 

____________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ

ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

 В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ РОДЫГИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

 

В администрацию _____________________

___________________сельского поселения

от __________________________________

(ф.и.о. заявителя)

_____________________________________,

проживающего по адресу: ______________

_____________________________________

_____________________________________,

телефон______________________________

                             основной документ, удостоверяющий

                             личность (паспорт) гражданина

                             Российской Федерации:

                             серия________ номер_________________

                             дата выдачи ________________________

                              кем выдан __________________________

                              ____________________________________

 

З А Я В Л Е Н И Е

 

          Прошу предоставить мне на состав семьи ___________ человек  жилое помещение по договору социального найма.

            Состою (состоим) на учете нуждающихся в жилых помещениях с  _____________  года, отнесены к категории граждан _________________________________________________________

 

К заявлению прилагаю документы:

1. ____________________________________________________________________________________________;

 

2. ____________________________________________________________________________________________;

 

3. ____________________________________________________________________________________________;

 

4. ____________________________________________________________________________________________;

 

5. ____________________________________________________________________________________________;

 

 

Подписи совершеннолетних членов семьи: _________________________ (_______________________________)

                                                                                                                                                              (И.О.Фамилия)   

                                                                                          __________________________ (_______________________________)

                                                                                                                                                              (И.О.Фамилия)

                                                                                          __________________________ (_______________________________)

                                                                                                                                                              (И.О.Фамилия)   

                                                                                          __________________________ (_______________________________)

                                                                                                                                                              (И.О.Фамилия)

 

 

«

 

»

 

20

г.

_______________ _____________________

       подпись заявителя                   расшифровка подписи

 

Подписи заверяю:

________________________________

        должность специалиста

___________________/_______________/

        (подпись)                     (ФИО)

"____"____________ 20____ г.

 

 


 

Приложение №2

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Предоставление жилых помещений

по договорам социального найма, гражданам,

состоящим на учете в качестве

нуждающихся в жилых помещениях»

ТИПОВОЙ ДОГОВОР

СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

N ________________

 

____________________________                                                "__" _______________ 200_ г.

(наименование муниципального                                                                                (дата, месяц, год)

        образования)

 

____________________________________________________________________________,

(наименование уполномоченного органа государственной власти Российской Федерации, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного            самоуправления либо иного управомоченного собственником лица) действующий от имени собственника жилого помещения __________________________________________________________________

(указать собственника: Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование)

на основании ________________________ от "__" __________ г. N ___,

                              (наименование уполномочивающего документа)

именуемый в дальнейшем Наймодатель,    с    одной    стороны,    и    гражданин(ка) __________________________________________________(фамилия, имя, отчество)

именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения от "__" ________ 200_ г. N _____________ заключили настоящий договор о нижеследующем.

 

I. Предмет договора

 

    1. Наймодатель передает Нанимателю и членам   его   семьи   в бессрочное владение и пользование изолированное жилое   помещение, находящееся в ___________________________________________________

               (государственной, муниципальной - нужное указать)

собственности, состоящее из ___ комнат(ы) в ______________________квартире (доме) общей площадью _____ кв. метров, в том числе жилой _____ кв. метров, по адресу:    ____________________ дом N ______, корпус N _____________, квартира N ________, для

проживания в нем, а также обеспечивает предоставление   за   плату коммунальных услуг: _____________________________________________________________________________

(электроснабжение, газоснабжение, в том числе

____________________________________________________________________________

газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение

_____________________________________________________________________________

(канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), _____________________________________________________________________________

в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии _____________________________________________________________________________.

печного отопления, - нужное указать)

2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого помещения.

3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:

1) ______________________________________________________________;

           (фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

2) ______________________________________________________________;

           (фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

3) ______________________________________________________________.

(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

 

II. Обязанности сторон

 

4. Наниматель обязан:

а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде (акт должен содержать только дату составления акта, реквизиты и стороны договора социального найма, по которому передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт);

б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями;

в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;

г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;

д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;

е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им;

ж) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации;

з) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей;

и) переселиться с членами своей семьи в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором он проживает (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя), в предоставляемое Наймодателем жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям;

к) при расторжении настоящего договора освободить в установленные сроки и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;

л) допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора время в занимаемое жилое помещение работников Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время;

м) информировать Наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма, не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения;

н) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

5. Наймодатель обязан:

а) передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

б) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору социального найма жилое помещение;

в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, Наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за жилое помещение, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей Наймодателем;

г) предоставить Нанимателю и членам его семьи в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

Переселение Нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя;

д) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;

е) принимать участие в своевременной подготовке дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

ж) обеспечивать предоставление Нанимателю предусмотренных в настоящем договоре коммунальных услуг надлежащего качества;

з) контролировать качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;

и) в течение 3 рабочих дней со дня изменения цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений, тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления, порядка расчетов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги информировать об этом Нанимателя;

к) производить или поручать уполномоченному лицу проведение перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

л) принять в установленные сроки жилое помещение у Нанимателя по акту сдачи жилого помещения после расторжения настоящего договора;

м) нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

 

III. Права сторон

 

6. Наниматель вправе:

а) пользоваться общим имуществом многоквартирного дома;

б) вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.

На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи и Наймодателя не требуется;

в) сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи;

г) требовать от Наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления предусмотренных настоящим договором коммунальных услуг надлежащего качества;

д) требовать с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, изменения настоящего договора;

е) расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи;

ж) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

7. Члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с Нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

8. Наймодатель вправе:

а) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

б) требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время;

 

В соответствии с Решением Верховного Суда РФ от 16.01.2008 N ГКПИ07-1022 в подпункте "в" пункта 8 не предусмотрено право наймодателя запретить вселение нанимателем в занимаемое им жилое помещение своего супруга, своих детей и родителей в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на 1 члена семьи станет меньше учетной нормы.

 

в) запретить вселение в занимаемое Нанимателем жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на 1 члена семьи станет меньше учетной нормы.

 

IV. Порядок изменения, расторжения

и прекращения договора

 

9. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время.

10. При выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

11. По требованию Наймодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:

а) использование Нанимателем жилого помещения не по назначению;

б) разрушение или повреждение жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

в) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

г) невнесение Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

12. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

 

V. Прочие условия

 

13. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

14. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

 

 

Наймодатель _____________                 Наниматель _____________

                           (подпись)                                                     (подпись)

 

М.П.

 

 

 

_____________________________

 


Возврат к списку