Продажи имущества и земельных участков
Информационное сообщение о проведении продажи имущества, находящегося в собственности муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области
Дата начала приема заявок на приобретение имущества – 30 ноября 2020 года в 9:00
Администрация Советского района Кировской области (613340, Кировская область, г. Советск, ул. Кирова, д. 5, т. (83375) 2-23-98, e-mail: zemuprav.sov@yandex.ru), сообщает о проведении продажи имущества, находящегося в собственности муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области.
1. Основание проведения торгов – постановление администрации Советского района от 27.11.2020 № 755 «Об условиях приватизации имущества, расположенного по адресу: Кировская область, Советский район, деревня Смутяки, дом 7», решение Советской районной Думы от 19.12.2019 № 62 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области на 2020 год».
2. Собственник выставляемого на торги имущества – муниципальное образование Советский муниципальный район Кировская область (далее - собственник).
3. Продавец – администрация Советского района.
4. Организатор торгов – администрация Советского района Кировской области (далее – Организатор торгов).
Адрес Организатора торгов: 613340, Кировская область, Советский район, г. Советск, ул. Кирова, д. 5.
Контактная информация: 8(83375)2-23-98, консультант по имущественным отношениям управления земельно-имущественных отношений администрации Советского района – Анцыгина Марина Сергеевна, адрес электронной почты: zemuprav.sov@yandex.ru.
Электронные адреса сайтов в сети «Интернет», на которых размещена информация о торгах: http:www.torgi.gov.ru, www.советский43.рф (раздел «Продажи имущества и земельных участков»).
5. Оператор универсальной торговой платформы - ЗАО «Сбербанк-АСТ» utp.sberbank-ast.ru в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» .
6. Способ приватизации – продажа посредством публичного предложения.
7. Форма подачи предложений о цене имущества - открытая форма подачи предложений о приобретении имущества.
8. Дата начала приема заявок на приобретение имущества – 30 ноября 2020 года в 9:00.
9. Дата окончания приема заявок – 25 декабря 2020 года в 17:00.
10. Срок поступления задатка – 25 декабря 2020 года в 17:00.
11. Определение участников продажи имущества: - 28 декабря 2020 года.
12. Проведение продажи: (дата и время начало приема предложений от участников аукциона) – 30 декабря 2020 в 9:30 на электронной площадке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк-АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru) (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Подведение итогов аукциона: процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом
и Организатором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы
и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца либо Организатора и отправитель несет ответственность
за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые Организатором либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени Организатора.
Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже имущества
и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии
со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
13. Сведения о продаваемом имуществе:
13.1. Объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Кировская область, Советский район, деревня Смутяки, д. 7
13.1.1. Нежилое здание, земельный участок:
|
№ п/п |
Наименование объекта недвижимости |
Площадь, кв. м |
Кадастровый номер |
|
1 |
нежилое здание фельдшерско-акушерского пункта, назначение: нежилое |
67,0 |
43:31:351001:85 |
|
2 |
Земельный участок |
1050,0 |
43:31:351001:28 |
13.1.2. Цена первоначального предложения (начальная цена): 304 648 (триста четыре тысячи шестьсот сорок восемь) рублей 00 копеек, в том числе:
стоимость нежилого здания фельдшерско-акушерского пункта в размере 154 048 (сто пятьдесят четыре тысячи сорок восемь) рублей 00 копеек, в том числе НДС 20%;
стоимость земельного участка в размере 150 600 (сто пятьдесят тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.
13.1.3. Величина снижения первоначального предложения («шаг понижения»): 30 000(тридцать тысяч) рублей 00 копеек.
13.1.4. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.
13.1.5. Минимальная цена предложения («цена отсечения»): 152 324 (сто пятьдесят две тысячи триста двадцать четыре) рубля 00 копеек, в том числе НДС.
13.1.6. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
13.1.7. Задаток в размере 60 929 (шестьдесят тысяч девятьсот двадцать девять) рублей 60 копеек (НДС нет).
13.1.8. Информация о предыдущих торгах:
Продажа данного имущества проводилась путем проведения аукционов (аукционы по продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области, признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок)
|
Наименование имущества |
Торги |
Основание признания торгов несостоявшимся | |
|
вид |
дата | ||
|
Имущество, расположенное по адресу: Кировская область, Советский район, деревня Смутяки, дом 7: нежилое здание фельдшерско-акушерского пункта, назначение: нежилое, общая площадь 67,0 кв. метров, кадастровый номер 43:31:351001:85 земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: амбулаторно-поликлиническое обслуживание, общая площадь 1 050 кв. метров, кадастровый номер: 43:31:351001:28 |
аукцион |
17.07.2020 |
Отсутствие заявок |
|
аукцион |
11.09.2020 |
Отсутствие заявок | |
|
аукцион |
30.10.2020 |
Отсутствие заявок | |
|
аукцион |
30.11.2020 |
Отсутствие заявок | |
14. Задаток
14.1 Задаток для участия в продаже посредством публичного предложения служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества, вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
14.2 Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже посредством публичного предложения, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам, за исключением победителя, а также претендентам, отозвавшим заявки позднее дня окончания приема заявок, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, а также претендентам, отозвавшим заявки не позднее дня окончания приема заявок, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
Задаток победителя продажи засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
14.3 Сумма задатка не возвращается при уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения:
- от заключения в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов аукциона договора купли-продажи (результаты продажи посредством публичного предложения аннулируются Продавцом);
- от исполнения покупателем обязательств по оплате по договору купли-продажи.
К участию в продаже посредством публичного предложения допускаются лица, признаваемые в соответствии со статьей 5 Закона о приватизации Покупателями, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которых поступили на счет Организатора в установленный в информационном сообщении срок.
15. Исчерпывающий перечень представляемых участниками продажи документов, требования к их оформлению:
Заявка (приложение №1 к информационному сообщению) подается путем заполнения ее электронной формы (заполненный файл с заявкой загружается на электронную площадку), размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью, предусмотренных Федеральным законом
о приватизации:
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
Юридические лица:
- заявка на участие в продаже, заполненная в форме электронного документа (Приложение № 1);
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
Файл с заявкой и документы необходимо загрузить на электронную площадку.
Физические лица:
- заявка на участие в продаже, заполненная в форме электронного документа (Приложение № 1);
- копию документа, удостоверяющего личность (всех его листов).
Файл с заявкой и документы необходимо загрузить на электронную площадку.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности,
к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Требования к документам: указанные документы в части их оформления
и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации; представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализированы на территории Российской Федерации и иметь заверенный перевод
на русский язык.
Заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.
Заявки подаются на электронную площадку начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
При приеме заявок от Претендентов Организатор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках.
Оператор программными средствами регистрирует заявку в журнале приема заявок, присваивает номер и в течение одного часа направляет в Личный кабинет Претендента уведомление о регистрации заявки либо об отказе в допуске к участию в продаже имущества с указанием причин.
16. Порядок ознакомления участников торгов с условиями договора, заключаемого по итогам проведения торгов, порядок предоставления разъяснений положений информационного сообщения и осмотр объектов недвижимого имущества.
С условиями договора, заключаемого по итогам проведения торгов, можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения на официальном сайте торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе на сайтах - www.torgi.gov.ru, www.советский43.рф и на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru (приложение №2 к информационному сообщению).
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки запрос о разъяснении положений информационного сообщения и необходимостью ознакомления с иной дополнительной информацией. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальном сайте торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.
17. Порядок регистрации на электронной площадке.
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее
не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru.
18. Условия участия в аукционе:
Общие условия.
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом
от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу посредством публичного предложения (далее - претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет организатора торгов в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;
- в установленном порядке подать заявку по утвержденной организатором торгов форме и документы в соответствии с перечнем опубликованным в настоящем информационном сообщении.
Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено, кроме случаев, предусмотренных законодательными актами.
Обязанность доказать свое право на участие в продаже посредством публичного предложения возлагается на претендента.
Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным
в информационном сообщении о проведении продажи посредством публичного предложения, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора (Порядок внесения денежных средств осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки).
- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.
Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в продаже посредством публичного предложения является исчерпывающим.
Информация об отказе в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения размещается на официальных сайтах торгов и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
19. Порядок и срок отзыва заявок, порядок внесения изменений в заявку.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.
Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки
в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Продавец вправе:
- отказаться от проведения продажи посредством публичного предложения не позднее чем за 3 (три) дня до даты проведения аукциона.
При этом задатки возвращаются заявителям в течение 5 (пяти) дней с даты публикации извещения об отказе от проведения продажи посредством публичного предложения на официальных сайтах торгов, электронной площадке.
Организатор извещает Претендентов об отказе Продавцов от проведения продажи посредством публичного предложения не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.
-принять решение о внесении изменений в информационное сообщение и (или) документацию о продаже посредством публичного предложения не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в продаже посредством публичного предложения.
При этом изменения, внесенные в информационное сообщение и (или) документацию о продаже посредством публичного предложения, размещаются на официальных сайтах торгов в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений.
Продавец не несёт ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в Информационное сообщение и (или) документацию о продаже посредством публичного предложения, размещенными надлежащим образом.
20. Правила проведения продажи в электронной форме:
20.1. Рассмотрение заявок.
Для участия в продаже посредством публичного предложения Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки (приложение № 1 к информационному сообщению) с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении.
В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении, оператор электронной площадки через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, указанием оснований такого отказа.
Претендент приобретает статус участника продажи посредством публичного предложения с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками продажи посредством публичного предложения всем Претендентам, подавшим заявки, Организатор торгов направляет уведомление о признании их участниками продажи посредством публичного предложения или об отказе
в признании участниками продажи посредством публичного предложения с указанием оснований отказа.
Информация о Претендентах, не допущенных к участию в продаже посредством публичного предложения, размещается в открытой части электронной площадки и на официальных сайтах торгов.
Проведение процедуры продажи посредством публичного предложения должно состояться не позднее третьего рабочего дня со дня определения участников аукциона, указанного в информационном сообщении.
20.2. Порядок проведения продажи посредством публичного предложения
Процедура продажи в электронной форме проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения на величину, равную величине «шага понижения», но не ниже цены отсечения.
«Шаг понижения» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом «шаге понижения».
Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения в электронной форме.
В случае если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками проводится аукцион, предусматривающий открытую форму подачи предложений о цене имущества.
Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. «Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме.
В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.
Со времени начала проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме Оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (не подтверждения) участниками предложения о цене имущества;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий «шаг понижения» и «шаг аукциона», время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на «шаге понижения».
Во время проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме Оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.
Ход проведения процедуры продажи посредством публичного предложения в электронной форме фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи посредством публичного предложения в электронной форме путем оформления протокола об итогах такой продажи.
Протокол об итогах продажи посредством публичного предложения в электронной форме, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается в течение одного часа со времени получения от Оператора электронной площадки электронного журнала.
Процедура продажи посредством публичного предложения в электронной форме считается завершенной со времени подписания протокола об итогах такой продажи.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи посредством публичного предложения в электронной форме победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки и на официальных сайтах торгов размещается следующая информация:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;
- цена сделки;
- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – Победителя.
Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.
Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.
21. Порядок, срок заключения договоров купли-продажи имущества по итогам аукциона:
По результатам продажи посредством публичного предложения продавец и победитель продажи посредством публичного предложения в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи посредством публичного предложения заключают договор купли – продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты продажи посредством публичного предложения аннулируются продавцом.
Оплата имущества покупателем производится в размере указанном в договоре купли-продажи, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента подписания сторонами договора купли-продажи имущества.
Реквизиты счетов для оплаты имущества:
Получатель платежа: УФК по Кировской области (Администрация Советского района),
ИНН 4330001546, КПП 433001001,
Банк получателя: Отделение Киров г. Киров
р/с 40101810222020011001, БИК 043304001
ОКТМО 33636101 КБК 936 114 02053 05 0000 410
Задаток, перечисленный покупателем для участия в продаже посредством публичного предложения, засчитывается в счет оплаты имущества.
22. Заключительные положения.
Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.