Продажи имущества и земельных участков
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
20 февраля 2015 года по адресу: Кировская область, г.Советск, ул.Кирова, дом 5, 1 этаж, малый зал заседаний, состоится открытый по составу участников с открытой формой подачи предложений о цене аукцион по продаже земельных участков (далее - аукцион).
Порядок организации и проведения аукциона определен в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».
Организатор аукциона и продавец земельного участка: администрация Советского района в лице отдела муниципальной собственности и земельных ресурсов (613340, Кировская обл., г.Советск, ул.Кирова, дом 5, каб.2, тел./факс 8(83375) 2-23-98, адрес электронной почты: zemuprav.sov@yandex.ru).
Основания проведения аукциона по продаже земельных участков: постановление администрации Советского района Кировской области от 14.01.2015 № 4 «О проведении торгов по продаже земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:350602:90, 43:31:051102:142, 43:31:351103:531, 43:31:161004:519».
Предметы аукциона: земельные участки. Количество предметов аукциона: 4 лота. Вид права: приобретение земельных участков в собственность. Начальная цена предметов аукциона (начальная цена земельных участков) определена на основании отчётов об определении рыночной стоимости земельных участков, составленных индивидуальными предпринимателями Марьиным В.А. (лот № 1), Домрачевым А.Н. (лоты №№ 2-4).
Характеристики земельных участков, начальная цена предметов аукциона, размер задатка, «шаг аукциона»:
Лот № 1 в 9 час. 00 мин. по местному времени - земельный участок К№ 43:31:350602:90 площадью 680 +/- 9 кв.метров. Местоположение: Кировская область, р-н Советский, с.Ишлык. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: индивидуальный жилой дом. Земельный участок находится в границах территориальной зоны Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки и блокированной жилой застройки усадебного типа).
Начальная цена предмета аукциона - 32800 (тридцать две тысячи восемьсот) рублей 00 копеек (НДС нет). Размер задатка для участия в аукционе - 7000 (семь тысяч) рублей 00 копеек. Величина повышения начальной цены земельного участка - 1600 (одна тысяча шестьсот) рублей 00 копеек.
Лот № 2 в 9 час. 40 мин. по местному времени - земельный участок К№ 43:31:051102:142 площадью 1599 +/- 14 кв.метров. Местоположение: Кировская область, р-н Советский, д.Грехово. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: индивидуальный жилой дом. Земельный участок находится в границах территориальной зоны Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки и блокированной жилой застройки усадебного типа).
Начальная цена предмета аукциона - 70000 (семьдесят тысяч) рублей 00 копеек (НДС нет). Размер задатка для участия в аукционе - 15000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек. Величина повышения начальной цены земельного участка - 3500 (три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.
Лот № 3 в 10 час. 20 мин. по местному времени - земельный участок К№ 43:31:351103:531 площадью 1183 +/- 301 кв.метр. Местоположение: Кировская область, р-н Советский, с/п Греховское. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование: для ведения сельскохозяйственного производства. Земельный участок предназначен для целей, не связанных со строительством. Градостроительный регламент не установлен.
Начальная цена предмета аукциона - 15000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек (НДС нет). Размер задатка для участия в аукционе - 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек. Величина повышения начальной цены земельного участка - 750 (семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.
Лот № 4 в 11 час. 00 мин. по местному времени - земельный участок К№ 43:31:161004:519 площадью 1524 +/- 13 кв.метров. Местоположение: Кировская обл., р-н Советский, д.Родыгино. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: индивидуальный жилой дом. Земельный участок находится в границах территориальной зоны Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки и блокированной жилой застройки усадебного типа).
Начальная цена предмета аукциона - 105000 (сто пять тысяч) рублей 00 копеек (НДС нет). Размер задатка для участия в аукционе - 21000 (двадцать одна тысяча) рублей 00 копеек. Величина повышения начальной цены земельного участка - 5000 (пять тысяч) рублей 00 копеек.
Обременения и ограничения в использовании земельных участков отсутствуют. Местоположение границ земельных участков определено в результате выполнения кадастровых работ.
Лоты № 1, № 2, № 4 - техническая возможность подключения объектов к сетям электроснабжения и водоснабжения имеется, плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения устанавливается организациями, осуществляющими эксплуатацию инженерных сетей. Лот № 3 - подключение объекта к сетям электроснабжения и водоснабжения не требуется.
Осмотр участков состоится 12 февраля 2015 года (сбор участников в 10-00 часов по местному времени по следующим адресам: лоты №№ 1-3 - дер.Грехово, ул.Красная, д.35, администрация Греховского сельского поселения; лот № 4 - дер.Родыгино, ул.Юбилейная, д.5а, администрация Родыгинского сельского поселения).
Заявки на участие в аукционе: начало приёма заявок на участие в аукционе – 21 января 2015 года в 8-00 часов по местному времени, окончание приёма заявок – 16 февраля 2015 года в 16-30 часов по местному времени (в указанный срок не включаются выходные, праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими). Оформление заявки на участие в аукционе производится на бланке, выданном в месте приема заявок в рабочие дни с 8-00 до 17-00, обед с 12-00 до 13-00 часов по местному времени по адресу: Кировская область, г.Советск, ул.Кирова, дом 5, каб.2, отдел муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации Советского района. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока её приема, возвращается в день её поступления заявителю. Заявка и предоставляемые заявителем документы должны быть составлены на русском языке. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона.
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах: для участия в аукционе заявители представляют (лично или через своего представителя) в установленный в данном извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц). В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность;
3) документы, подтверждающие внесение задатка (платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка).
Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в ЕГРЮЛ (для юридических лиц) или ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель).
Порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счета для перечисления задатка: задаток для участия в аукционе перечисляется на основании договора о задатке, заключаемого при приёме заявки, и вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на расчётный счёт финансового управления администрации Советского района (Администрация Советского района л/с 05936301201), ИНН 4330006640, КПП 433001001, р/с 40302810027070000014 в Кировском ОСБ № 8612 Советское ОСБ № 4407, кор/с 30101810500000000609, БИК 043304609 (далее – счёт организатора торгов). Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт организатора торгов, является выписка с данного счёта.
В случае отзыва заявки заявителем до дня окончания срока приема заявок внесённый задаток возвращается в течение 3 (трёх) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесённый задаток возвращается в течение 3 (трёх) банковских дней со дня оформления протокола приёма заявок на участие в аукционе.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нём, задаток возвращается в течение 3 (трёх) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Условия возврата задатков регулируются гражданским законодательством и договором о задатке.
Задаток, внесённый победителем аукциона, засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка. В случае уклонения победителя торгов от подписания протокола о результатах торгов и заключения договора купли-продажи земельного участка внесённый победителем торгов задаток ему не возвращается.
Определение заявителей участниками аукциона и подписание протокола приёма заявок на участие в аукционе 17 февраля 2015 года в 15-00 часов по местному времени по адресу: Кировская область, г.Советск, ул.Кирова, дом 5, каб.2. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления протокола приёма заявок.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;
4) отсутствие сведений о заявителе в ЕГРЮЛ (для юридических лиц) или ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей).
К участию в аукционе допускаются лица, уплатившие задаток на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приёма документов для участия в аукционе. В день определения участников аукциона организатор торгов рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.
Итоги аукциона подводятся по окончании аукциона 20 февраля 2015 года в месте проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник аукциона, чья заявленная цена была наибольшей, и номер билета которого был назван аукционистом последним. Протокол о результатах аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о цене приобретаемого в собственность земельного участка, является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка. Заключение договора по результатам аукциона допускается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.
Победителем аукциона производится оплата цены проданного земельного участка (за вычетом задатка) в безналичной форме в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи земельного участка, но не позднее 30 дней со дня проведения аукциона. Передача земельного участка допускается только после полной оплаты цены приобретаемого в собственность земельного участка. Нарушения победителем аукциона порядка и срока внесения оставшейся после оплаты задатка цены проданного земельного участка считается отказом победителя аукциона от заключения договора купли-продажи земельного участка. Последствия уклонения победителя аукциона либо организатора аукциона от подписания протокола, а также от заключения договора, определяются в соответствии с гражданским и земельным законодательством Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808.
Аукцион признается не состоявшимся в случае, если в аукционе участвовали менее двух участников либо если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.
В случае участия в аукционе менее двух участников:
1) лоты № 1, № 2, № 4 - единственный участник аукциона не позднее чем через 20 дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи выставленного на аукцион земельного участка, а продавец земельного участка обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона;
2) лот № 3 - организатор торгов вправе объявить о проведении повторного аукциона.
В случае, если ни один из участников торгов при проведении аукциона после троекратного объявления начальной цены не поднял билет либо в случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах торгов и заключения договора купли-продажи земельного участка, организатор торгов вправе объявить о повторном проведении аукциона.
Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
С дополнительной информацией об аукционе, в том числе с проектом договора купли-продажи земельного участка, можно ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru либо в отделе муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации Советского района (613340, Кировская область, г.Советск, ул.Кирова, дом 5, каб.2, тел./факс 8(83375)2-23-98, e-mail: zemuprav.sov@yandex.ru (контактное лицо: Глушкова Елена Анатольевна)).
Данное извещение о проведении аукциона опубликовано в районной газете «Вести трехречья».