Информация для населения

Важные ссылки

Продажи имущества и земельных участков

10.07.2025

О проведении электронного аукциона по продаже земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:350601:286, 43:31:410401:126, 43:31:410401:127 и на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:31:461201:336

Новые сроки проведения аукциона

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о проведении электронного аукциона по продаже земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:350601:286, 43:31:410401:126, 43:31:410401:127 и на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:31:461201:336

_________________________

Новые сроки проведения аукциона:

Подача заявок с 11.07.2025 00:00

Подача заявок по 11.08.2025 23:59

Рассмотрение заявок комиссией 12.08.2025

Начало торгов 13.08.2025 08:00

Уведомляем о том, что в связи с технологическим сбоем на электронной площадке Сбер А оператором осуществлены действия по переносу (продлению) сроков окончания приёма заявок до 23 часов 59 минут (время московское) 11.08.2025 г.

Ссылки на уведомления оператора торговой площадки Сбер А:

1. Регламентные работы на официальном сайте оператора Сбер А в период с 18:00 26.07.2025 до 04:00 27.07.2025 года

https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/4697/Vnimanie_Reglamentnye_raboty_na_ofitsial_nom_sayte_operatora_Sber_A_v_period_s_1800_26_iyulya_2025_g

Перенос даты окончания срока подачи заявок и этапов подачи ценовых предложений

https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/4713/Vnimanie_Perenos_daty_okonchaniya_sroka_podachi_zayavok_i_etapov_podachi_tsenovykh_predlozheniy

Информация о возобновлении процедур попавших под технологической сбой

https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/4718/Vnimanie_Informatsiya_o_vozobnovlenii_protsedur_popavshikh_pod_tekhnologicheskoy_sboy

________________________

Дата начала приёма заявок: с 00:00 час. 11.07.2025.

Дата окончания приёма заявок: до 12:00 час. 28.07.2025.

Дата определения участников аукциона: 09:00 час. 29.07.2025.

Дата аукциона: 08:00 час. 30.07.2025.

Осмотр участков: 08:00 час. 29.07.2025.

Сроки (дата, время) проведения всех лотов – единые.

Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское.

Сведения об аукционе

Дата и время проведения аукциона: 30.07.2025 в 08:00 час. по московскому времени состоится аукцион в электронной форме (далее – аукцион; электронный аукцион) по продаже земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:350601:286, 43:31:410401:126, 43:31:410401:127 и на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:31:461201:336.

Организатор аукциона и уполномоченный орган на проведение аукциона: администрация муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области (ОГРН 1034310500971, дата присвоения ОГРН 31.01.2003, ИНН 4330001546, КПП 433001001, адрес юридический/место нахождения (адрес фактический/почтовый): 613340, Кировская обл., Советский район, г. Советск, ул. Кирова, д. 5) (далее – Организатор аукциона) в лице управления земельно-имущественных отношений администрации Советского района (613340, Кировская обл., Советский район, г. Советск, ул. Кирова, д. 5, каб. 2, тел. +7(83375)2-23-98, адрес электронной почты: zemuprav.sov@yandex.ru).

Состав и Положение комиссии по организации проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории Советского района (далее – Комиссия), утверждены постановлением администрации Советского района от 23.12.2009 № 852 (с изменениями, внесёнными постановлениями администрации Советского района от 21.04.2023 № 360, от 30.10.2023 № 906, от 06.02.2025 № 76).

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Советского района Кировской области от 08.07.2025 № 634 «О подготовке, организации и проведении электронного аукциона по продаже земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:350601:286, 43:31:410401:126, 43:31:410401:127 и на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:31:461201:336» (далее – постановление администрации Советского района Кировской области от 08.07.2025 № 634).

Аукцион проводится в соответствии со статьями 447, 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 11, 22, 37, 39.1, 39.2, 39.3, 39.4, 39.6, 39.7, 39.8, 39.11, 39.12, 39.13, 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Федеральным законом от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», постановлением Правительства РФ от 10.09.2012 № 909 «Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков», Законом Кировской области от 06.11.2003 № 203-ЗО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кировской области», с учётом результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, утверждённых распоряжением министерства имущественных отношений Кировской области от 26.10.2021 № 1578 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости и среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков категории земель сельскохозяйственного назначения, земель водного фонда, земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов, расположенных на территории Кировской области», распоряжением министерства имущественных отношений Кировской области от 28.10.2022 № 1325 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости всех учтённых в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков, расположенных на территории Кировской области», постановлением администрации Греховского сельского поселения от 16.09.2021 № 80 «Об утверждении Правил землепользовании и застройки муниципального образования Греховское сельское поселение Советского района Кировской области», постановлением администрации Лесниковского сельского поселения от 13.10.2021 № 48 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Лесниковское сельское поселение Советского района Кировской области», постановлением администрации Родыгинского сельского поселения от 14.09.2021 № 119 «Об утверждении Правил землепользовании и застройки муниципального образования Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области», Положением о комиссии по организации проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории Советского района, утверждённым постановлением администрации Советского района от 23.12.2009 № 852.

Опубликование извещения: настоящее извещение размещается в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт торгов) и на официальном сайте органов местного самоуправления Советского района Кировской области www.советский43.рф (раздел «Конкурсы, аукционы, продажи, закупки»).

Место проведения аукциона:

Электронная площадка, на которой проводится электронный аукцион: электронный аукцион проводится на электронной площадке (далее – ЭП; электронная площадка), определённой Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее – АО «Сбербанк-АСТ»).

Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на которой проводится электронный аукцион: http://utp.sberbank-ast.ru/.

Регламент Универсальной торговой платформы (далее – УТП) АО «Сбербанк-АСТ» размещён по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/988/Reglament.

Порядок регистрации претендентов на электронной площадке, правила проведения процедуры определены в регламенте торговой секции электронной площадки (далее – ТС ЭП).

Место подачи заявок, место проведения и место подведения итогов электронного аукциона: электронная площадка – УТП АО «Сбербанк-АСТ», размещённая в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Допускается взимание Оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка либо договор аренды такого участка (далее – договор), платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (в случае, если Правительством Российской Федерации установлено право Операторов электронных площадок взимать данную плату).

Тарифы торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» УТП АО «Сбербанк-АСТ» размещены по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/3241/Tarify.

Предметы аукциона: земельные участки, расположенные в границах Греховского сельского поселения, Лесниковского сельского поселения, Родыгинского сельского поселения Советского района Кировской области.

Количество предметов аукциона: 4 лота (земельных участков).

Сведения об основных характеристиках земельных участков содержатся в выписках из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН).

Лоты № 1, № 2, № 3:

Вид права, на котором предоставляется земельный участок – собственность; участниками аукциона могут являться физические и юридические лица; начальной ценой предмета аукциона является кадастровая стоимость земельного участка (статья 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации); задаток для участия в аукционе установлен в размере 100 (ста) процентов начальной цены предмета аукциона; величина повышения начальной цены предметов аукциона («шаг аукциона») установлена в пределах 5 (пяти) процентов начальной цены предмета аукциона (п.9.1 статьи 39.13 ЗК РФ); по результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена земельного участка и заключается договор купли-продажи земельного участка (далее – договор).

Лот № 4:

Вид права, на котором предоставляется земельный участок – аренда; участниками аукциона могут являться физические и юридические лица; начальная цена установлена в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости соответствующих земельных участков (статья 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации); задаток для участия в аукционе установлен в размере 100 (ста) процентов начальной цены предмета аукциона; величина повышения начальной цены предметов аукциона («шаг аукциона») установлена в пределах 5 (пяти) процентов начальной цены предмета аукциона (п.9.1 статьи 39.13 ЗК РФ); по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы и заключается договор аренды земельного участка (далее – договор, договор аренды). Внесение изменений в заключённый по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, договор аренды земельного участка в части изменения вида разрешённого использования такого земельного участка и/или цели его использования в течение срока действия договора не допускается; льготы по арендной плате – отсутствуют.

Начальная цена предметов аукциона определена с учётом результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, утверждённых распоряжением министерства имущественных отношений Кировской области от 26.10.2021 № 1578 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости и среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков категории земель сельскохозяйственного назначения, земель водного фонда, земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов, расположенных на территории Кировской области», распоряжением министерства имущественных отношений Кировской области от 28.10.2022 № 1325 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости всех учтённых в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков, расположенных на территории Кировской области».

Организатор аукциона не позднее чем за 1 (один) рабочий день до даты окончания приёма заявок на участие в аукционе вправе принять решение о внесении изменений в настоящее извещение в целях исправления технических ошибок, не связанных с предметом(ами) аукциона, начальной ценой предмета(ов) аукциона, «шагом аукциона», размером задатка, со сроком заключаемого по результатам аукциона договора аренды, а также с видом права, на котором земельный участок предоставляется по результатам аукциона. Срок подачи заявок на участие в аукционе при этом продлевается таким образом, чтобы со дня размещения изменений в извещение до дня проведения аукциона такой срок составлял не менее 10 (десяти) рабочих дней. В данном случае информация о внесении изменений в извещение размещается Организатором аукциона в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте органов местного самоуправления Советского района Кировской области www.советский43.рф (раздел «Конкурсы, аукционы, продажи, закупки»).

В случае, если за 1 (один) рабочий день до даты окончания приёма заявок на участие в аукционе не поступило ни одной заявки, Организатор аукциона до момента окончания срока подачи заявок на участие в аукционе может принять решение о продлении срока подачи заявок.

Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, когда земельный участок не может быть предметом аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru в течение 3 (трёх) дней со дня принятия данного решения. В данном случае Организатор аукциона в течение 3 (трёх) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесённые задатки.

Сведения о предметах аукциона

Лот № 1 – аукцион в электронной форме в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:31:350601:286 (адрес: Российская Федерация, Кировская область, Советский муниципальный район, Греховское сельское поселение, с. Ишлык, ул. Нагорная, з/у 3а; категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2); площадь: 968 +/- 11 кв.метров; ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьёй 56 Земельного кодекса Российской Федерации; наличие зон с особыми условиями использования территории: земельный участок полностью расположен в границах охранной зоны объекта электросетевого хозяйства ВЛ-0,4 кВ №1 от ТП-310 ВЛ-10 кВ фидер № 3 ПС Прогресс 110/35/10кВ (Кировская область, Советский район, Греховское сельское поселение); кадастровая стоимость: 47196 (сорок семь тысяч сто девяносто шесть) рублей 31 копейка).

Земельный участок относится к неразграниченной государственной собственности.

Наименование процедуры: электронный аукцион по продаже земельного участка.

Вид предоставляемого права на земельный участок: собственность.

Лица, которые могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе: физические и юридические лица.

Начальная цена предмета аукциона (кадастровая стоимость земельного участка): 47196 (сорок семь тысяч сто девяносто шесть) рублей 31 копейка (НДС нет).

Размер задатка для участия в аукционе: 47196 (сорок семь тысяч сто девяносто шесть) рублей 31 копейка.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 2300 (две тысячи триста) рубля 00 копеек.

Критерий определения победителя аукциона: предложение участником аукциона наибольшей цены за земельный участок.

Статус земельного участка: учтённый. Местоположение границ земельного участка определено в результате выполнения кадастровых работ. Дата присвоения кадастрового номера земельного участка: 20.05.2025. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учёта по истечении 5 (пяти) лет со дня его государственного кадастрового учёта, если на него не будут зарегистрированы права.

Сведения о земельном участке, в том числе содержание запретов и ограничений при использовании земельного участка в зонах с особыми условиями использования территорий, содержатся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке (далее – выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (ЕГРН), прилагается).

Согласно выписке из ЕГРН о земельном участке:

1) сведения о зарегистрированных правах: данные отсутствуют;

2) на дату организации аукциона и публикации настоящего информационного сообщения: сведения об условном номере земельного участка; о кадастровых номерах расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости; о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка; о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), территории объекта культурного наследия, публичного сервитута; о том, что земельный участок расположен в границах особой экономической зоны (ОЭЗ), территории опережающего развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны; о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории (ООПТ), Байкальской природной территории и её экологических зон, лесопарковом зелёном поясе, охотничьего угодья, лесничества; о расположении земельного участка и (или) расположенного на нём объекта недвижимости в границах территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд; о результатах проведения государственного земельного надзора; о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утверждён проект межевания территории; о принятии акта и (или) заключении договора, предусматривающих предоставление в соответствии с земельным законодательством исполнительным органом государственным органом власти или органом местного самоуправления, находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка для строительства наёмного дома социального использования или наёмного дома коммерческого использования; о том, что земельный участок или земельные участки образованы на основании решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд: данные отсутствуют.

3) сведения о частях земельного участка, об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества, пересечениях с зоной (зонами) с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ): земельный участок полностью расположен в границах охранной зоны объекта электросетевого хозяйства ВЛ-0,4 кВ №1 от ТП-310 ВЛ-10 кВ фидер № 3 ПС Прогресс 110/35/10кВ (Кировская область, Советский район, Греховское сельское поселение).

При наличии вышеуказанных пересечений с ЗОУИТ, а также выявлении пересечений с ЗОУИТ, не указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, на земельный участок распространяются ограничения (обременения) прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

При наличии на земельном участке водных объектов на такую территорию распространяются запреты и ограничения, установленные статьёй 65 Водного кодекса Российской Федерации для зон с особыми условиями использования территорий.

При наличии пересечений с охранными зонами линий связи, охранными зонами объектов электросетевого хозяйства в таких охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов связи, электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров.

Обязательства по сносу зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства: не установлены. В случае выявления объектов самовольной постройки такие объекты подлежат сносу.

Градостроительные регламенты, сведения о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешённого строительства объекта капитального строительства:

На территорию, в границах которой находится земельный участок, распространяется действие Правил землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) Греховского сельского поселения (ссылка на ПЗЗ: https://советский43.рф/city/greh-pos/pravila/; https://fgistp.economy.gov.ru/ (портал ФГИС ТП, раздел «Документы»)).

Территориальная зона: Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами и блокированной жилой застройки.

Цель использования земельного участка: размещение индивидуального жилого дома, гаража и иных вспомогательных сооружений, производство сельскохозяйственной продукции, содержание сельскохозяйственных животных (с учётом перечня ограничений использования, установленных для зон с особыми условиями использования территории, при условии согласования осуществления деятельности (проведения мероприятий) с уполномоченными органами (при необходимости)).

Использование земельного участка, строительство зданий, сооружений на земельном участке возможно с учётом обязательных требований по соблюдению установленных запретов, ограничений, обременений, режимов использования и особой охраны зон с особыми условиями использования территорий, содержание которых указано в нормативных правовых актах, на публичной кадастровой карте и в выписке из ЕГРН (прилагается).

Параметры разрешённого строительства, основные, условно-разрешённые, вспомогательные виды разрешённого использования установлены градостроительным регламентом (см. заключение о наличии градостроительных ограничений для территории).

Параметры разрешённого строительства в соответствии с ПЗЗ:

- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: со стороны красной линии улиц – 5 м, со стороны красной линии однополосных проездов – 3 м;

- предельное количество этажей и(или) предельная высота зданий, строений, сооружений: максимальное количество этажей – 3 (включая подземный, подвальный, цокольный, технический, мансардный), максимальная высота строений и сооружений вспомогательного использования, при размещении их на расстоянии от 1 до 3 метров от границ земельного участка – 3 метра;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка: 45 % (определяется как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, в процент застройки включается площадь, занятая основным строением, а также всеми строениями и сооружениями вспомогательного использования);

- в случае, если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 метров от границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границы земельного участка;

- размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до 3 метров допускается не более чем на 50 % длины этой границы.

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения):

В случае технологического присоединения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения такое присоединение осуществляется на возмездной основе на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и заинтересованным лицом. Плата за подключение, условия и требования по технологическому присоединению к сетям инженерно-технического обеспечения устанавливаются организациями, осуществляющими эксплуатацию инженерных сетей.

Возможность подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям водоснабжения отсутствует по причине отсутствия магистральных водопроводных сетей в населённом пункте (письмо АО «Жильё» от 11.06.2025 № 105).

Лот № 2 – аукцион в электронной форме в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:31:410401:126 (адрес: Российская Федерация, Кировская область, муниципальный район Советский, сельское поселение Лесниковское, кордон Старый, земельный участок 11/1; категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2); площадь: 2804 +/- 19 кв.метров; ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьёй 56 Земельного кодекса Российской Федерации; наличие зон с особыми условиями использования территории: земельный участок полностью расположен в границах прибрежной защитной полосы реки Пижма, водоохранной зоны реки Пижма, государственного природного заказника «Пижемский» регионального значения; кадастровая стоимость: 12895 (двенадцать тысяч восемьсот девяносто пять) рублей 97 копеек).

Земельный участок относится к неразграниченной государственной собственности.

Наименование процедуры: электронный аукцион по продаже земельного участка.

Вид предоставляемого права на земельный участок: собственность.

Лица, которые могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе: физические и юридические лица.

Начальная цена предмета аукциона (кадастровая стоимость земельного участка): 12895 (двенадцать тысяч восемьсот девяносто пять) рублей 97 копеек (НДС нет).

Размер задатка для участия в аукционе: 12895 (двенадцать тысяч восемьсот девяносто пять) рублей 97 копеек.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 640 (шестьсот сорок) рублей 00 копеек.

Статус земельного участка: учтённый. Местоположение границ земельного участка определено в результате выполнения кадастровых работ. Дата присвоения кадастрового номера земельного участка: 14.04.2025. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учёта по истечении 5 (пяти) лет со дня его государственного кадастрового учёта, если на него не будут зарегистрированы права.

Согласно выписке из ЕГРН о земельном участке:

1) сведения о зарегистрированных правах: данные отсутствуют;

3) сведения о частях земельного участка, об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества, пересечениях с зоной (зонами) с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ): земельный участок полностью расположен в границах прибрежной защитной полосы реки Пижма, водоохранной зоны реки Пижма, государственного природного заказника «Пижемский» регионального значения (далее – ГПЗ «Пижемский»).

Предоставление земельного участка с кадастровым номером 43:31:410401:126, образованного путём раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 43:31:410401:11, расположенного в границах территории ГПЗ «Пижемский» в границах кордона Старый Лесниковского сельского поселения Советского района Кировской области, посредством проведения торгов в целях использования его гражданами для ведения личного подсобного хозяйства, с учётом наличия зон с особыми условиями использования территории, их режима использования и особой охраны согласовано с КОГБУ «Областной природоохранный центр». В случае выявления нарушений природоохранного законодательства, а также условий согласования, данное согласование подлежит отзыву (письмо КОГБУ «Областной природоохранный центр» от 04.03.2025 № 104-74-01-02).

На территорию, в границах которой находится земельный участок, распространяется действие Правил землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) Лесниковского сельского поселения (ссылка на ПЗЗ: https://советский43.рф/city/lesn-pos/pravila/; https://fgistp.economy.gov.ru/ (портал ФГИС ТП, раздел «Документы»)).

Территориальная зона: Ж-1 – зона индивидуальной жилой застройки и блокированной жилой застройки.

Параметры разрешённого строительства в соответствии с ПЗЗ:

- минимальное расстояние от границы земельного участка: до основного строения – 3 м, до хозяйственных и прочих строений – 1 м, до отдельно стоящего гаража – 1 м (в случае, если строение вспомогательного использования пристроено к основному строению либо сблокировано с основным строением, минимальное расстояние от границы земельного участка до такого строения – 3 м). Помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улицы не допускается;

Лот № 3 – аукцион в электронной форме в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:31:410401:127 (адрес: Российская Федерация, Кировская область, муниципальный район Советский, сельское поселение Лесниковское, кордон Старый, земельный участок 11/2; категория земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2); площадь: 3652 +/- 21 кв.метр; ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьёй 56 Земельного кодекса Российской Федерации; наличие зон с особыми условиями использования территории: земельный участок полностью расположен в границах прибрежной защитной полосы реки Пижма, водоохранной зоны реки Пижма, государственного природного заказника «Пижемский» регионального значения; кадастровая стоимость: 13043 (тринадцать тысяч сорок три) рубля 73 копейки).

Земельный участок относится к неразграниченной государственной собственности.

Наименование процедуры: электронный аукцион по продаже земельного участка.

Вид предоставляемого права на земельный участок: собственность.

Лица, которые могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе: физические и юридические лица.

Начальная цена предмета аукциона (кадастровая стоимость земельного участка): 13043 (тринадцать тысяч сорок три) рубля 73 копейки (НДС нет).

Размер задатка для участия в аукционе: 13043 (тринадцать тысяч сорок три) рубля 73 копейки.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 650 (шестьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

Статус земельного участка: учтённый. Местоположение границ земельного участка определено в результате выполнения кадастровых работ. Дата присвоения кадастрового номера земельного участка: 14.04.2025. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учёта по истечении 5 (пяти) лет со дня его государственного кадастрового учёта, если на него не будут зарегистрированы права.

Согласно выписке из ЕГРН о земельном участке:

1) сведения о зарегистрированных правах: данные отсутствуют;

3) сведения о частях земельного участка, об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества, пересечениях с зоной (зонами) с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ): земельный участок полностью расположен в границах прибрежной защитной полосы реки Пижма, водоохранной зоны реки Пижма, государственного природного заказника «Пижемский» регионального значения (далее – ГПЗ «Пижемский»).

Предоставление земельного участка с кадастровым номером 43:31:410401:127, образованного путём раздела исходного земельного участка с кадастровым номером 43:31:410401:11, расположенного в границах территории ГПЗ «Пижемский» в границах кордона Старый Лесниковского сельского поселения Советского района Кировской области, посредством проведения торгов в целях использования его гражданами для ведения личного подсобного хозяйства, с учётом наличия зон с особыми условиями использования территории, их режима использования и особой охраны согласовано с КОГБУ «Областной природоохранный центр». В случае выявления нарушений природоохранного законодательства, а также условий согласования, данное согласование подлежит отзыву (письмо КОГБУ «Областной природоохранный центр» от 04.03.2025 № 104-74-01-02).

Территориальная зона: Ж-1 – зона индивидуальной жилой застройки и блокированной жилой застройки.

Параметры разрешённого строительства в соответствии с ПЗЗ:

Лот № 4 – аукцион в электронной форме в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:31:461201:336 (местоположение: Российская Федерация, Кировская область, Советский муниципальный район, Родыгинское сельское поселение; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование: сельскохозяйственное использование; площадь: 24491 +/- 55 кв.метров; ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьёй 56 Земельного кодекса Российской Федерации; наличие зон с особыми условиями использования территории: земельный участок частично расположен в границах III пояса зоны санитарной охраны водозаборной скважины № 5659 (Кировская область, Советский район, г. Советск), охранной зоны объекта электросетевого хозяйства ВЛ-10 кВ фидер № 5 от ПС Советск (Кировская область, Советский район), придорожной полосы автомобильной дороги общего пользования регионального значения Кировской области «Киров – Советск – Яранск» (Кировская область, Советский район); кадастровая стоимость: 35511 (тридцать пять тысяч пятьсот одиннадцать) рублей 95 копеек).

Земельный участок относится к неразграниченной государственной собственности.

Наименование процедуры: электронный аукцион на право заключения договора аренды земельного участка.

Вид предоставляемого права на земельный участок: аренда. Срок аренды земельного участка: 10 (десять) лет.

Лица, которые могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе: физические и юридические лица.

Начальная цена предмета аукциона (не менее полутора процентов кадастровой стоимости земельного участка): 10600 (десять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек (НДС нет).

Размер задатка для участия в аукционе: 10600 (десять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 500 (пятьсот) рублей 00 копеек.

Критерий определения победителя аукциона: предложение участником аукциона наибольшего размера ежегодной арендной платы за земельный участок.

Статус земельного участка: учтённый. Местоположение границ земельного участка определено в результате выполнения кадастровых работ. Дата присвоения кадастрового номера земельного участка: 13.03.2025. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учёта по истечении 5 (пяти) лет со дня его государственного кадастрового учёта, если на него не будут зарегистрированы права.

Согласно выписке из ЕГРН о земельном участке:

1) сведения о зарегистрированных правах: данные отсутствуют;

2) на дату организации аукциона и публикации настоящего информационного сообщения: сведения об условном номере земельного участка; о кадастровых номерах расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости; о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка; о том, что земельный участок полностью расположен в границах территории объекта культурного наследия, публичного сервитута; о том, что земельный участок расположен в границах особой экономической зоны (ОЭЗ), территории опережающего развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны; о том, что земельный участок расположен в границах Байкальской природной территории и её экологических зон, лесопарковом зелёном поясе, охотничьего угодья, лесничества; о расположении земельного участка и (или) расположенного на нём объекта недвижимости в границах территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд; о результатах проведения государственного земельного надзора; о расположении земельного участка в границах территории, в отношении которой утверждён проект межевания территории; о принятии акта и (или) заключении договора, предусматривающих предоставление в соответствии с земельным законодательством исполнительным органом государственным органом власти или органом местного самоуправления, находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка для строительства наёмного дома социального использования или наёмного дома коммерческого использования; о том, что земельный участок или земельные участки образованы на основании решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд: данные отсутствуют.

часть /1 площадью 904 кв.м. – придорожная полоса автомобильной дороги общего пользования регионального значения Кировской области «Киров – Советск – Яранск» (Кировская область, Советский район)

часть /2 площадью 2348 кв.м. – граница III пояса зоны санитарной охраны водозаборной скважины № 5659 (Кировская область, Советский район, г. Советск), зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения;

часть /3 площадью 2376 кв.м. – охранная зона объекта электросетевого хозяйства ВЛ-10 кВ фидер № 5 от ПС Советск (Кировская область, Советский район);

На территорию, в границах которой находится земельный участок, распространяется действие Правил землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) Родыгинского сельского поселения (ссылка на ПЗЗ: https://советский43.рф/city/rod-pos/pravila/; https://fgistp.economy.gov.ru/ (портал ФГИС ТП, раздел «Документы»)).

Территориальная зона: градостроительные регламенты для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения не установлены.

Цель использования земельного участка: ведение сельского хозяйства без права возведения объектов капитального строительства, осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних, сельскохозяйственных культур, выпасом сельскохозяйственных животных, сенокошением (с учётом разрешённой деятельности, предусмотренной статьями 77, 78, 79 Земельного кодекса Российской Федерации, и перечня ограничений использования, установленных для зон с особыми условиями использования территории, при условии согласования осуществления деятельности (проведения мероприятий) с уполномоченными органами (при необходимости)).

Параметры разрешённого строительства, основные, условно-разрешённые, вспомогательные виды разрешённого использования градостроительным регламентом не установлены (см. заключение о наличии градостроительных ограничений для территории).

В соответствии с разрешённым использованием земельного участка возможность строительства объектов капитального строительства на нём не предусматривается.

Использование земельного участка возможно с учётом обязательных требований по соблюдению установленных запретов, ограничений, обременений, режимов использования и особой охраны зон с особыми условиями использования территорий, содержание которых указано в нормативных правовых актах, на публичной кадастровой карте и в выписке из ЕГРН (прилагается).

Магистральные водопроводные сети в районе местонахождения земельного участка – отсутствуют. Технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжение) не требуется в связи с тем, что строительство объектов капитального строительства не предусматривается.

Осмотр участков

Осмотр участков производится в период заявочной кампании без взимания платы. Для осмотра участка с учётом установленных сроков лицо, желающее осмотреть участок, направляет Организатору аукциона (613340, Кировская обл., г. Советск, ул. Кирова, д. 5) предварительный запрос на осмотр участка с указанием Ф.И.О. гражданина (физического лица) либо наименования юридического лица, Ф.И.О. лица, уполномоченного на осмотр участка; почтового адреса; адреса электронной почты (при наличии); контактного телефона.

Осмотр участков состоится 29.07.2025. Сбор участников осмотра участков в 08 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Кировская область, г. Советск, ул. Кирова, д. 5, каб. 2, управление земельно-имущественных отношений администрации Советского района.

Порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе заявителям необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке. Регистрация на электронной площадке осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки без взимания платы.

Инструкция для участников торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» Универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещена по ссылке: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.

При приёме заявок от заявителей Оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность данных о заявителях и участниках, за исключением случаев направления электронных документов Организатору аукциона.

Порядок подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме и перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах

Дата и время начала приёма заявок на участие в электронном аукционе – 11.07.2025 с 00 час. 00 мин. по московскому времени, дата и время окончания приёма заявок – 28.07.2025 до 12 час. 00 мин. по московскому времени. Заявки на участие в аукционе в электронной форме принимаются круглосуточно.

Подача заявки осуществляется посредством интерфейса Универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав») по адресу в сети Интернет – http://utp.sberbank-ast.ru из личного кабинета заявителя в сроки, установленные настоящим извещением.

Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ» в форме электронного документа с приложением нижеуказанных документов:

1) копии всех страниц документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан), в случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность;

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

4) для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (лот № 7), включённого в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», заявители декларируют свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путём представления в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с указанным Федеральным законом, либо заявляют о своём соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 указанного Федерального закона.

Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов за исключением вышеуказанных документов. Организатор аукциона в отношении заявителей – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями на электронной площадке программными средствами не регистрируются.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приёма заявок, возвращается заявителю в день её поступления.

Заявитель имеет право отозвать заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приёма заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Внесённый заявителем задаток возвращается в течение трёх рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявка и предоставляемые заявителем документы должны быть составлены на русском языке. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по определённому лоту. При оформлении документов не допускается применение факсимильных подписей. Все подаваемые заявителем документы не должны иметь неоговорённых исправлений, а также не должны быть исполнены карандашом. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст документов должны быть чёткими и читаемыми. Подписи на документах должны быть расшифрованы (указываются должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

В случае, если от имени заявителя действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

После заполнения формы заявки её необходимо подписать усиленной электронной подписью. Сертификаты электронной подписи можно получить в Авторизованных удостоверяющих центрах.

Порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счета для перечисления задатка

Задаток перечисляется в период подачи заявок на участие в электронном аукционе. Крайний срок поступления задатка на расчётный счёт Оператора электронной площадки – до 29.07.2025 (до даты определения заявителей участниками аукциона).

Плательщиком по оплате задатка на основании поданной заявки может быть только заявитель. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства не на основании поданной заявки, а также иными лицами, кроме заявителя (лица, подавшего заявку на участие в аукционе), будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счёт плательщика (необходимо письменное заявление либо отзыв ошибочно поданной заявки). Денежные средства, перечисленные за заявителя (участника) третьим лицом, на Универсальной торговой площадке на счёт такого заявителя (участника) не зачисляются.

Задаток для участия в аукционе вносится единым безналичным платежом в валюте Российской Федерации на расчётный счёт Оператора электронной площадки «Сбербанк-АСТ» (http://www.sberbank-ast.ru). Порядок внесения задатка на расчётный счёт Оператора электронной площадки и возврата его заявителю осуществляется в соответствии с Регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» Универсальной электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ».

Реквизиты для перечисления задатка:

Наименование получателя платежа: АО "Сбербанк-АСТ"

ИНН получателя платежа: 7707308480,

КПП получателя платежа: 770401001,

Корреспондентский счет (Единый казначейский счёт): 30101810400000000225,

Банк получателя платежа: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА,

БИК: 044525225,

Расчётный счёт (Казначейский счёт): 40702810300020038047,

Назначение платежа: Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается.

Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счёт, является выписка с данного счёта.

Условия, указанные в извещении, являются условиями публичной оферты в соответствии со статьёй 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача заявителем заявки и перечисление задатка на счёт являются акцептом такой оферты, и соглашение о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Условия возврата задатков регулируются гражданским законодательством.

В случае отказа Организатора аукциона в проведении аукциона внесённые задатки возвращаются участникам аукциона в течение 3 (трёх) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

В случае отзыва заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приёма заявок задаток, внесённый заявителем, возвращается ему в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

К участию в аукционе допускаются лица, обеспечившие поступление задатка на расчётный счёт, указанный в данном извещении, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесённый им задаток возвращается в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня оформления протокола приёма заявок на участие в аукционе.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нём, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, задатки возвращаются в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесённый участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, возвращается ему в течение 3 (трёх) дней со дня подписания договора победителем аукциона.

Задаток, внесённый лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесённый иным лицом, с которым договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14, 20 или 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счёт арендной платы за него. Задатки, внесённые этими лицами, не заключившими в установленном статьёй 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации порядке договора вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Определение участников аукциона

Дата и время определения заявителей участниками аукциона: 29.07.2025 в 09 час. 00 мин. по московскому времени.

В день определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки со счета для их перечисления. По результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске участников к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью Организатора аукциона и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Сведения о количестве участников аукциона без указания иных сведений о таких участниках и сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нём размещаются на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, Оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.

Порядок проведения и подведение итогов аукциона

Место проведения электронного аукциона, подача предложений о цене проводится на электронной площадке – Универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ" (адрес в сети Интернет – http://utp.sberbank-ast.ru).

Проведение аукциона в электронной форме обеспечивается Оператором электронной площадки.

Аукцион в электронной форме проводится в указанные в информационном сообщении день и время. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Заявители, допущенные к аукциону, но не зарегистрировавшиеся в качестве его участников, считаются отказавшимися от участия в аукционе.

Подача предложений в «аукционном» зале возможна в случае проведения аукциона в электронной форме только при наличии двух или более допущенных участников. В установленные дату и время начала проведения торгов у участника, допущенного к торгам, появляется возможность войти в «аукционный» зал и принять участие в торгах. Подача предложений о цене осуществляется в личном кабинете участника посредством штатного интерфейса.

Подача предложений о цене для многолотовых аукционов осуществляется отдельно по каждому лоту. Сроки проведения всех лотов (дата, время) устанавливаются единые.

Аукцион является открытым по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

Аукцион проводится путём последовательного повышения участниками начальной цены предмета аукциона, указанной в настоящем извещении, на «шаг аукциона», установленный по каждому лоту отдельно и не изменяющийся в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Предложением о цене признается подписанное электронной подписью участника предложение участника, увеличенное на величину, равную «шагу аукциона» от начальной цены продажи имущества или от лучшего предложения о цене, или предложение, равное начальной цене, в установленных Регламентом электронной площадки случаях.

В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:

1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину «шага аукциона»;

2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.

Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором электронной площадки размещается:

1) в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;

2) в закрытой части электронной площадки – помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приёма предложений о цене имущества.

В течение времени, отведённого на подачу первой ставки, участникам предлагается заявить о согласии заключить договор по начальной цене.

Время на подачу последующих ставок (время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона) составляет 10 (десять) минут.

В случае, если в течение указанного времени:

1) поступило предложение участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона, то время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до 10 минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается;

2) не поступило ни одного предложения о начальной цене земельного участка, то электронный аукцион завершается.

В указанных случаях временем окончания представления предложений о цене предмета аукциона является время завершения аукциона.

В ходе проведения подачи предложений о цене земельного участка Оператор электронной площадки программными средствами электронной площадки обеспечивает отклонение предложения о цене в момент его поступления и соответствующее уведомление участника, в случае если:

1) предложение о цене предоставлено до начала или по истечении установленного времени для подачи предложений о цене;

2) представленное предложение о цене ниже начальной цены продажи;

3) представленное предложение о цене равно нулю;

4) представленное предложение о цене не соответствует увеличению текущей цены в соответствии с «шагом аукциона»;

5) представленное участником предложение о цене меньше ранее представленных предложений.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале (протоколе проведения электронного аукциона), который подписывается Оператором электронной площадки усиленной квалифицированной электронной подписью и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. На основании данного протокола Организатор аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о его результатах, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке.

Организатор аукциона не несёт ответственность за возникновение и последствия технических сбоев в работе электронной площадки, технических настроек оборудования и рабочего места заявителя или участника аукциона, неустойчивого Интернет-соединения либо его отсутствия и иных технических причин, препятствующих процедуре подачи заявок, проведения аукциона, а также размещения Организатором аукциона аукционной документации, в том числе, протоколов, договоров и т.п.

Заключение договора по итогам аукциона

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения договора с победителем аукциона. Решение о признании аукциона несостоявшимся также оформляется протоколом.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

1) не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

2) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей;

3) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя (далее – заявитель, признанный единственным участником аукциона);

4) по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель, подавший единственную заявку (далее – лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе), соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона;

5) в аукционе участвовал только один участник (далее – единственный принявший участие в аукционе его участник);

6) при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

7) после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

В случае если аукцион состоялся, победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену / наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru.

Уполномоченный орган (Организатор аукциона) в течение 5 (пяти) дней со дня истечения вышеуказанного 10-дневного срока направляет победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (заявитель, признанный единственным участником аукциона, или лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, или единственный принявший участие в аукционе его участник или участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене предмета аукциона) заключается договор, подписанный проект договора.

По результатам проведения электронного аукциона договор заключается в электронной форме (при отсутствии такой технической возможности – на бумажном носителе), в случае заключения договора в электронной форме – подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

Победителем аукциона производится оплата цены предмета аукциона, оставшейся после оплаты задатка, в безналичной форме на расчётный счёт Организатора аукциона в размере, сроки и на реквизиты, указанные в договоре, но не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня направления ему Организатором аукциона проекта договора. Передача земельного участка допускается только после полной оплаты цены предмета аукциона. Нарушения победителем аукциона порядка и срока внесения оставшейся после оплаты задатка цены предмета аукциона считается отказом победителя аукциона от заключения договора. Последствия уклонения победителя аукциона либо Организатора аукциона от подписания протокола, а также от заключения договора, определяются в соответствии с гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.

Если договор в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, уполномоченный орган направляет указанный договор участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, для его заключения по цене, предложенной таким участником аукциона.

Уполномоченный орган (Организатор аукциона) вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации в случае, если:

1) аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня направления им проекта договора не подписали и не представили в уполномоченный орган указанный договор (при наличии указанных лиц);

2) в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор.

Сведения о победителе аукциона, уклонившимся от заключения договора, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14, 20 или 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (заявитель, признанный единственным участником аукциона, или лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, или единственный принявший участие в аукционе его участник или участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене предмета аукциона) и которые уклонились от заключения договора, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона (далее – реестр).

Сведения, содержащиеся в реестре, размещаются для ознакомления на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и исключаются из реестра по истечении двух лет со дня их внесения в реестр. Внесение сведений об указанных лицах в реестр или содержание этих сведений в реестре, равно как и неисполнение действий по исключению сведений об указанных лицах из реестра, могут быть обжалованы заинтересованным лицом в судебном порядке.

Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Проекты договоров являются приложением к настоящему извещению и размещены на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru.

С дополнительной информацией об аукционе, предметах аукциона можно ознакомиться в управлении земельно-имущественных отношений администрации Советского района Кировской области (613340, Россия, Кировская область, г. Советск, ул. Кирова, д. 5, каб. 2, адрес электронной почты: zemuprav.sov@yandex.ru, телефон для справок 8(83375) 2-23-98, контактные лица: Глушкова Елена Анатольевна, Анцыгина Марина Сергеевна).

Приложения к извещению: (Скачать) Дополнительная информация (Скачать)

1. Постановление администрации Советского района Кировской области от 08.07.2025 № 634 «О подготовке, организации и проведении электронного аукциона по продаже земельных участков с кадастровыми номерами 43:31:350601:286, 43:31:410401:126, 43:31:410401:127 и на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:31:461201:336».

2. Проект договора купли-продажи земельного участка (лоты № 1, № 2, № 3).

3. Проект договора аренды земельного участка (лот № 4).

4. Сведения о земельных участках, являющихся предметами аукциона.

Возврат к списку