Продажи имущества и земельных участков
Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже муниципального имущества
Информационное сообщение
о проведении аукциона по продаже
муниципального имущества
Администрация Советского района информирует
27 мая 2014 года
по адресу: Кировская область, г. Советск, ул. Кирова, д. 5, 1 этаж, малый зал заседаний состоится продажа муниципального имущества.
Продажа имущества будет осуществлена на аукционе, открытом по составу участников с открытой формой подачи предложений о цене в ходе проведения торгов.
1 ЛОТ
10 часов 00 минут
Наименование, характеристики имущества:
недвижимое имущество по адресу: Кировская область, город Советск, улица Ленина, дом 61 Б:
здание, назначение: нежилое здание, 1-этажное, общая площадь 58,7 кв. метра, кадастровый номер 43:31:010089:87;
земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения здания, общая площадь 1 049 кв. метров, кадастровый номер: 43:31:010089:97.
Начальная цена продаваемого имущества – 399 654 (триста девяносто девять тысяч шестьсот пятьдесят четыре) рубля 00 копеек, в том числе:
стоимость здания в размере 318 654 (триста восемнадцать тысяч шестьсот пятьдесят четыре) рубля 00 копеек, в том числе НДС 18%;
стоимость земельного участка в размере 81 000 (восемьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 19 900 (девятнадцать тысяч девятьсот) рублей 00 копеек.
Задаток для участия в аукционе – 39 965 (тридцать девять тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей 00 копеек (НДС нет).
Ограничения (обременения) имущества: отсутствуют.
Основание продажи имущества – постановление администрации Советского района от 01.04.2014 № 249.
Предыдущие торги по продаже имущества: не проводились.
2 ЛОТ
10 часов 20 минут
Наименование, характеристики имущества:
недвижимое имущество по адресу: Кировская область, Советский район, деревня Васичи, улица Ленина, дом 23:
здание, назначение: нежилое здание, 2-этажное, общая площадь 1 192,8 кв. метра, инв. № 7565, лит. А, кадастровый номер 43:31:330202:148;
земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения здания школы, общая площадь 12 043 кв. метра, кадастровый номер: 43:31:330202:127.
Начальная цена продаваемого имущества – 434 123 (четыреста тридцать четыре тысячи сто двадцать три) рубля 00 копеек, в том числе:
стоимость здания в размере 145 123 (сто сорок пять тысяч сто двадцать три) рубля 00 копеек, в том числе НДС 18%;
стоимость земельного участка в размере 289 000 (двести восемьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 21 700 (двадцать одна тысяча семьсот) рублей 00 копеек.
Задаток для участия в аукционе – 43 412 (сорок три тысячи четыреста двенадцать) рублей 00 копеек (НДС нет).
Ограничения (обременения) имущества: отсутствуют.
Основание продажи имущества – постановление администрации Советского района от 01.04.2014 № 247.
Предыдущие торги по продаже имущества: не проводились.
3 ЛОТ
10 часов 40 минут
Наименование, характеристики имущества:
недвижимое имущество по адресу: Кировская область, город Советск, улица Мира, дом 16:
здание библиотеки, назначение: административное, 2-этажное, общая площадь 268,4 кв. метра, инв. № 1576, лит. А, кадастровый номер 43:31:010003:326;
земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения библиотеки, общая площадь 1 390 кв. метров, кадастровый номер: 43:31:010003:86.
Начальная цена продаваемого имущества – 300 250 (триста тысяч двести пятьдесят) рублей 00 копеек, в том числе:
стоимость здания в размере 196 250 (сто девяносто шесть тысяч двести пятьдесят) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18%;
стоимость земельного участка в размере 104 000 (сто четыре тысячи) рублей 00 копеек.
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.
Задаток для участия в аукционе – 30 025 (тридцать тысяч двадцать пять) рублей 00 копеек (НДС нет).
Ограничения (обременения) имущества: отсутствуют.
Основание продажи имущества – постановление администрации Советского района от 01.04.2014 № 248.
Предыдущие торги по продаже имущества: не проводились.
Заявки
принимаются отделом муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации Советского района с 07 апреля 2014 года по 05 мая 2014 года включительно ежедневно, кроме выходных и праздничных дней: понедельник-пятница с 8-00 до 17-00 часов, (по местному времени), перерыв с 12-00 час. до 13-00 час. по адресу: Кировская область, г. Советск, ул. Кирова, 5, каб.2, тел. 8(83375) 2-23-98.
Определение участников аукциона состоится 12 мая 2014 года в месте приема заявок.
Для участия в аукционе необходимо представить следующие документы:
- заявка – составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента;
юридические лица представляют:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
- в случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.
- в случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
- опись представленных документов – составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Сделки приватизации муниципального имущества, совершенные лицами, не уполномоченными на совершение указанных сделок, признаются ничтожными.
Ограничения участия отдельных категория физических и юридических лиц в приватизации имущества
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Порядок внесения задатка и его возврата
Задаток для участия в аукционе по продаже имущества вносится в валюте Российской Федерации на расчетный счет финансового управления администрации Советского района (Администрация Советского района л/с 05936301201), ИНН 4330006640, КПП 433001001, р/с 40302810027070000014 в Кировском ОСБ № 8612 Советское ОСБ № 4407, кор/с 30101810500000000609, БИК 043304609 (далее – счет Организатора торгов).
Задаток вносится единым платежом. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка с этого счета. Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:
− в случае отзыва зарегистрированной заявки претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается претенденту не позднее пяти дней со дня поступления организатору торгов уведомления об отзыве;
− в случаях отзыва зарегистрированной заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также, если участник аукциона не признан победителем, либо аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Порядок определения участников аукциона
В день определения участников аукциона Комиссия по приватизации муниципального имущества муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области (далее - Комиссия) рассматривает документы претендентов и устанавливает факт поступления от претендентов на счет организатора торгов установленных сумм задатков.
По результатам рассмотрения документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
Решение Комиссии о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе оформляется протоколом.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления решения протоколом, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления, либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Комиссией протокола о признании претендентов участниками аукциона.
В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, либо если в аукционе принял участие только один участник, организатор торгов признает аукцион несостоявшимся, принятое решение оформляется протоколом.
Порядок определения победителя
Аукцион ведет председатель Комиссии, члены комиссии обеспечивают порядок при проведении торгов.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона.
Аукцион начинается с объявления председателем Комиссии об открытии аукциона. После открытия аукциона председателем Комиссии оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и «шаг аукциона». «Шаг аукциона» устанавливается в фиксированной сумме, не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения председателем Комиссии начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.
После заявления участниками аукциона начальной цены председатель Комиссии предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона» заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.
Председатель Комиссии называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона председатель Комиссии повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
По завершении аукциона председатель Комиссии объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы председателем Комиссии последними.
Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.
Протокол об итогах аукциона, подписанный председателем Комиссии является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Уведомление о победе на аукционе одновременно с протоколом об итогах аукциона выдаются победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
В случае если в день проведения аукциона для участия в нем прибыл только один из признанных организатором торгов участников аукциона аукцион признается несостоявшимся. В случае признания аукциона несостоявшимся в тот же день составляется соответствующий протокол, подписываемый председателем Комиссии.
Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона.
Порядок, срок заключения договоров купли-продажи имущества по итогам аукциона
По результатам аукциона продавец и победитель аукциона не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.
При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты аукциона аннулируются.
Оплата имущества покупателем производится в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты имущества.
Заключительные положения
Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
1) ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
2) ПРОЕКТ договора купли-продажи