О внесении изменений в постановление администрации Родыгинского сельского поселения от 26.06.2012 №72 «Об утверждении методики расчета арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности
О внесении изменений в постановление администрации Родыгинского сельского поселения от 26.06.2012 №72 «Об утверждении методики расчета арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ РОДЫГИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
СОВЕТСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
20.05.2015 №56
д. Родыгино
О внесении изменений в постановление администрации Родыгинского сельского поселения от 26.06.2012 №72 «Об утверждении методики расчета арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Родыгинское сельское поселение»
Руководствуясь пунктом 2.4 Положения об управлении и распоряжении имуществом муниципального образования Родыгинское сельское поселение, утвержденного решением Родыгинской сельской Думы от 11.02.2010№11, ( в редакции решений от 19.12.2015№35, от 22.09.2014№51), в целях повышения эффективности управления муниципальным имуществом, составляющим муниципальную собственность Родыгинского сельского поселения, и обеспечения поступления доходов в бюджет поселения, администрация Родыгинского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Дополнить методику расчета арендной платы за пользование имуществом разделом 1. «Общие положения» :
« 1. Общие положения
1.1. Настоящая методика (далее - Методика) устанавливает порядок расчета арендной платы за сдаваемое в аренду имущество, находящееся в муниципальной собственности (именуемое в дальнейшем Объект):
недвижимое (отдельно стоящие здания, сооружения, а также части зданий, сооружений, строений в виде встроенных и пристроенных нежилых помещений);
движимое (транспорт, оборудование, инженерные сети и др.).
Методика устанавливает сумму арендной платы в расчете за год. Для определения платы за месяц производится деление полученной суммы на 12 месяцев.
1.2. В настоящей Методике при расчете размера арендной платы за пользование имуществом Родыгинского сельского поселения Советского района Кировской области используются определения следующих величин:
Сб - базовая величина стоимости строительства 1 кв. метра нового жилья, устанавливается и ежегодно изменяется в соответствии с решением Сельской Думы Родыгинского сельского поселения Советского района Кировской области с учетом официальных данных Кировского регионального центра ценообразования в строительстве.
Киз - коэффициент износа здания (сооружения), устанавливается по данным органов технической инвентаризации.
Км - коэффициент вида строительного материала.
Кт - коэффициент типа здания.
Кз - коэффициент зонирования.
Кнж - коэффициент качества нежилого помещения.
Кд - коэффициент вида деятельности.
S - площадь арендуемого помещения.
Sп - площадь поверхности здания, сооружения или их конструктивных частей, занимаемая оборудованием, рекламной продукцией.
10 - срок окупаемости капитальных вложений, лет.
1.3. Размер арендной платы определяется исходя из утвержденных в установленном порядке величин:
- минимальной ставки годовой арендной платы за один квадратный метр общей нежилой площади;
- базового размера стоимости нового строительства одного квадратного метра жилья;
- базовых значений коэффициентов настоящей Методики.
1.4. Используемые в данной Методике показатели корректируются по мере изменения социально-экономической ситуации и введения в действие новых нормативных актов.»
2. Дополнить методику расчета арендной платы за пользование имуществом разделом 3. «Расчет арендной платы за установку оборудования и размещения рекламной продукции на зданиях и сооружениях»:
«3. РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА УСТАНОВКУ ОБОРУДОВАНИЯ
И РАЗМЕЩЕНИЕ РЕКЛАМНОЙ ПРОДУКЦИИ НА ЗДАНИЯХ И СООРУЖЕНИЯХ
Размер годовой арендной платы за использование боковых поверхностей и крыши здания (сооружения) для установки оборудования и размещения рекламной продукции определяется по формуле:
Ап = Сб х Км х Кт х Кз х Кд х Sп/10.»
3. Дополнить методику расчета арендной платы за пользование имуществом разделом 4. «Расчет арендной платы за пользование объектами коммунального хозяйства для организации ЖКХ» :
«4. РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ
КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИЙ ЖКХ
4.1. Величина годовой арендной платы по объектам коммунальной инфраструктуры рассчитывается с применением фиксируемого размера отчислений от первоначальной стоимости объекта.
Размер отчислений:
- здания - 2,5%;
- здания блочных газовых котельных с оборудованием - 6,7%;
- сооружения - 4%;
- инженерные коммуникации - 5%;
- станки, оборудование, оргтехника - 5%;
- транспортные средства - 5%.
Арендная плата за сооружения и инженерные коммуникации, имеющие 100-процентный износ, рассчитывается с применением понижающего коэффициента - 0,5.
Арендная плата за объекты коммунальной инфраструктуры рассчитывается с применением коэффициента регулирования - 0,3.»
4. Настоящее постановление вступает в силу в соответствии с действующим законодательством
Глава администрации
Родыгинского сельского поселения В.Н.Егошин