Информационное извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка
Информационное извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
о проведении аукциона в электронной форме по продаже земельного участка с кадастровым номером 43:31: 321205:311
Дата начала приёма заявок: с 08:00 час. 28.06.2023
Дата окончания приёма заявок: до 12:00 час. 22.07.2023
Дата определения участников аукциона: 24.07.2023, 14:00 час.
Дата аукциона: 27.07.2023, 09:00 час.
Осмотр участков: 24.07.2023, 09:00 час.
Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское.
27.07.2023 в 08:00 час. по московскому времени состоится аукцион в электронной форме (далее – аукцион, электронный аукцион) по продаже земельного участка с кадастровым номером 43:31:321205:311
Место проведения аукциона:
Организатор аукциона и уполномоченный орган на проведение аукциона: администрация муниципального образования Родыгинское сельское поселение Советского района Кировской области (ОГРН 1054310510980, дата присвоения ОГРН 13.01.2009, ИНН 4330005220, КПП 433001001, адрес юридический/место нахождения (адрес фактический/почтовый): 613367, Кировская обл., Советский район, д. Родыгино, ул. Юбилейная, д. 5 а) (далее – Организатор аукциона) в лице главы администрации Родыгинского сельского поселения (613367, Кировская обл., Советский район, д. Родыгино, ул. Юбилейная, д. 5а, каб. 4, тел. +7(83375)2-28-65, адрес электронной почты: adm.rodygino@yandex.ru).
Состав и Положение комиссии по организации проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории Родыгинского сельского поселения (далее – Комиссия утверждены постановлением администрации Родыгинского сельского поселения от 25.06.2015 № 90 (с изменениями, внесенными постановлениями администрации Родыгинского сельского поселения от 19.10.2015 №147, от 19.02.2016 № 35а, от 21.09.2018 № 122, от 20.09.2019 №145, от 10.04.2020 №42, 16.02.2023 г. №31 ).
Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации Родыгинского сельского поселения Советского района Кировской области от 19.06.2023 г. № 74 «Об организации и проведении аукциона в электронной форме по продаже земельного участка с кадастровым номером 43:31:321205:311» (далее – постановление администрации Родыгинского сельского поселения Советского района Кировской области от 19.06.2023 г. №74).
Аукцион проводится в соответствии со статьями 447, 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 11, 37, 39.1, 39.2, 39.3, 39.4, 39.11, 39.12, 39.13, 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Федеральным законом от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», постановлением Правительства РФ от 10.09.2012 № 909 «Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков», документом градостроительного зонирования «Правила землепользования и застройки территории Родыгинского сельского поселения Советского района Кировской области», утверждённым решением Родыгинской сельской Думы второго созыва от 22.10.2009 № 57, Положением о комиссии по организации проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории Родыгинского сельского поселения от 25.06.2015 № 90,
Электронная площадка, на которой проводится электронный аукцион: электронный аукцион проводится на электронной площадке (далее – ЭП, электронная площадка), определённой Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
Оператор электронной площадки: Акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее – АО «Сбербанк-АСТ»).
Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на которой проводится электронный аукцион: http://utp.sberbank-ast.ru/.
Регламент Универсальной торговой платформы (далее – УТП) АО «Сбербанк-АСТ» размещён по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/988/Reglament.
Порядок регистрации претендентов на электронной площадке, правила проведения процедуры определены в регламенте торговой секции электронной площадки (далее – ТС ЭП).
Место подачи заявок, место проведения и место подведения итогов электронного аукциона: электронная площадка – УТП АО «Сбербанк-АСТ», размещённая в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Допускается взимание Оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка , платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (в случае, если Правительством Российской Федерации установлено право Операторов электронных площадок взимать данную плату).
Тарифы торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» УТП АО «Сбербанк-АСТ» размещены по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/3241/Tarify.
Опубликование извещения: настоящее извещение опубликовывается в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»:
1) в обязательном порядке – на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru (ГИС Торги) (далее – официальный сайт торгов) с автоматическим перенаправлением с официального сайта торгов на сайт электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ»;
2) для сведения – на официальном сайте органов местного самоуправления Советского района Кировской области www.советский43.рф (раздел «Поселения. Родыгинское сельское поселение»).
Опубликование извещения о проведении электронного аукциона в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, по месту нахождения земельного участка не требуется (п.3 статьи 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации).
Предмет аукциона: земельный участок, расположенный в границах Родыгинского сельского поселения, Советского района Кировской области.
Количество предметов аукциона: 1лот .
Сведения об основных характеристиках земельного участка содержится в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).
Вид права, на котором предоставляется земельный участок:
лот № 1 – собственность.
По результатам аукциона по продаже земельного участка (лот № 1) определяется цена такого земельного участка и заключается договор купли-продажи земельного участка (далее – договор).
Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка установлена в размере рыночной стоимости такого земельного участка, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", согласно Экспертного заключения к отчету №01/06/2023 об определении рыночной стоимости земельного участка от 06.06.2023 года.
Задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка установлен в размере 100 (ста) процентов начальной цены предмета аукциона.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») установлена в пределах 3 (трех) процентов начальной цены предмета аукциона (пп.6 п.21 ст.39.11 ЗК РФ).
Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания приёма заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В данном случае такие изменения размещаются Организатором аукциона в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на электронной площадке Универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» https://www.sberbank-ast.ru/ с одновременной публикацией таких изменений на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте органов местного самоуправления Советского района Кировской области www.советский43.рф (раздел «Поселения. Родыгинское сельское поселение») в течение 1 (одного) дня с даты принятия указанного решения. В течение 2 (двух) рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которые подали заявки или которым была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлён таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесённых в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее 15 (пятнадцати) дней.
Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, когда земельный участок не может быть предметом аукциона, но не позднее чем за 3 (три) дня до даты окончания срока приёма заявок на участие в аукционе. В данном случае извещение об отказе в проведении аукциона размещается Организатором аукциона в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте торгов в течение 3 (трёх) дней со дня принятия указанного решения. Организатор аукциона в течение 3 (трёх) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесённые задатки.
Участниками аукциона по лотам № 1– физические и юридические лица.
Характеристики земельных участков, начальная цена предметов аукциона, размер задатка, «шаг аукциона»
Лот № 1 – аукцион в электронной форме по продаже земельного участка с кадастровым номером 43:31:321205:311, находящегося в собственности администрации Родыгинского сельского поселения.
Местоположение: Российская Федерация, Кировская область, Советский район, Родыгинское сельское поселение. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование: Сельскохозяйственное использование. Площадь: 432976 +/- 5758 кв. метров.
Вид предоставляемого права на земельный участок: собственность.
Начальная цена предмета аукциона: 356100 (триста пятьдесят шесть тысяч сто) рублей 00 копеек (НДС нет).
Размер задатка для участия в аукционе: 356100 (триста пятьдесят шесть тысяч сто) рублей 00 копеек.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона»): 10683 (десять тысяч шестьсот восемьдесят три) рублей 00 копеек.
Критерий определения победителя электронного аукциона: предложение участником электронного аукциона наибольшей цены за земельный участок.
По результатам аукциона по продаже земельного участка земельного участка определяется цена такого земельного участка (п.13 ст.39.11 ЗК РФ) и заключается договор купли-продажи земельного участка.
Местоположение границ земельного участка определено в результате выполнения кадастровых работ. Дата присвоения кадастрового номера земельного участка: 08.07.2019.
Сведения о земельном участке, в том числе содержание запретов и ограничений при использовании земельного участка в зонах с особыми условиями использования территорий, содержатся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке (далее – выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, прилагается), согласно которой:
1) Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 05.07.2019; реквизиты документа-основания: решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства от 17.02.2017 № 22-33/12 выдан: Западно-Уральское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.
На территорию, в границах которой находится земельный участок, распространяется действие Правил землепользования и застройки (далее – ПЗЗ) Родыгинского сельского поселения (ссылка на ПЗЗ: https://www.советский43.рф/city/rod-pos/pravila/).
В соответствии с заключением о наличии градостроительных ограничений для территории земельный участок расположен на землях сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, на которые градостроительный регламент не устанавливается. Параметры разрешённого строительства, основные, условно-разрешённые, вспомогательные виды разрешённого использования градостроительным регламентом не установлены. Строительство зданий, сооружений на земельном участке не предусматривается.
В соответствии со статьёй 79 Земельного кодекса Российской Федерации сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.
Технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжение) не требуется в связи с тем, что строительство зданий, сооружений не предусматривается.
Осмотр участков
Осмотр участка производится в период заявочной кампании без взимания платы. Для осмотра участка с учётом установленных сроков лицо, желающее осмотреть участок, направляет Организатору аукциона (613367, Кировская обл., Советский район, д. Родыгино, ул. Юбилейная, д.5а) предварительный запрос на осмотр участка с указанием Ф.И.О. гражданина (физического лица) либо наименования юридического лица, Ф.И.О. лица, уполномоченного на осмотр участка; почтового адреса; адреса электронной почты (при наличии); контактного телефона.
Осмотр участков состоится 24.07.2023. Сбор участников осмотра участков в 09 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Кировская обл., Советский район, д. Родыгино, ул. Юбилейная, д.5а - администрация Родыгинского сельского поселения.
Порядок регистрации на электронной площадке
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе заявителям необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке. Регистрация на электронной площадке осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки без взимания платы.
Инструкция для участников торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» Универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещена по ссылке: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.
При приёме заявок от заявителей Оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность данных о заявителях и участниках, за исключением случаев направления электронных документов Организатору аукциона.
Порядок подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме и перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах
Дата и время начала приёма заявок на участие в электронном аукционе – 28.06.2023 с 08 час. 00 мин. по московскому времени, дата и время окончания приёма заявок – 22.07.2023 до 12 час. 00 мин. по московскому времени. Заявки на участие в аукционе в электронной форме принимаются круглосуточно.
Подача заявки осуществляется посредством интерфейса Универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав») из личного кабинета заявителя в сроки, установленные настоящим извещением.
Формы заявки и описи документов приведены в приложении к настоящему извещению.
Заявка на участие в электронном аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется заявителем с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» Оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением нижеуказанных документов:
1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан), в случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность;
2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или представителя заявителя.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов за исключением вышеуказанных документов. Организатор аукциона в отношении заявителей – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями на электронной площадке программными средствами не регистрируются.
Заявитель имеет право отозвать заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приёма заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Внесённый заявителем задаток возвращается в течение трёх рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявка и предоставляемые заявителем документы должны быть составлены на русском языке. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по определённому лоту. Верность представляемых заявителем документов должна быть подтверждена подписью заявителя (физического лица или руководителя юридического лица либо уполномоченного представителя и в случае подачи заявки юридическим лицом – заверена печатью заявителя (при наличии)). При заполнении заявки и оформлении документов не допускается применение факсимильных подписей. Все подаваемые заявителем документы не должны иметь неоговорённых исправлений, а также не должны быть исполнены карандашом. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст документов должны быть чёткими и читаемыми. Подписи на документах должны быть расшифрованы (указываются должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).
В случае, если от имени заявителя действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени заявителя подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
После заполнения формы заявки её необходимо подписать усиленной электронной подписью. Сертификаты электронной подписи можно получить в Авторизованных удостоверяющих центрах.
Порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счета для перечисления задатка
Задаток перечисляется в период подачи заявок на участие в электронном аукционе. Срок поступления задатка до 12:00 час. по московскому времени 22.07.2023,.
Плательщиком по оплате задатка на основании поданной заявки может быть только заявитель. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства не на основании поданной заявки, а также иными лицами, кроме заявителя (лица подавшего заявку на участие в аукционе), будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счёт плательщика (необходимо письменное заявление). Денежные средства, перечисленные за заявителя (участника) третьим лицом, на Универсальной торговой площадке на счёт такого заявителя (участника) не зачисляются.
Задаток для участия в аукционе вносится единым безналичным платежом в валюте Российской Федерации на расчётный счёт Оператора электронной площадки «Сбербанк-АСТ» (http://www.sberbank-ast.ru). Порядок внесения задатка на расчётный счёт Оператора электронной площадки и возврата его заявителю осуществляется в соответствии с Регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» Универсальной электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ».
Наименование получателя платежа: АО "Сбербанк-АСТ"
ИНН получателя платежа: 7707308480,
КПП получателя платежа: 770401001,
Корреспондентский счет (Единый казначейский счёт): 30101810400000000225,
Банк получателя платежа: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА,
БИК: 044525225,
Расчётный счёт (Казначейский счёт): 40702810300020038047,
Назначение платежа: Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается.
Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счёт, является выписка с данного счёта.
Условия, указанные в извещении, являются условиями публичной оферты в соответствии со статьёй 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача заявителем заявки и перечисление задатка на счёт являются акцептом такой оферты, и соглашение о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Условия возврата задатков регулируются гражданским законодательством.
В случае отказа Организатора аукциона в проведении аукциона внесённые задатки возвращаются участникам аукциона в течение 3 (трёх) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.
В случае отзыва заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приёма заявок задаток, внесённый заявителем, возвращается ему в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
К участию в аукционе допускаются лица, обеспечившие поступление задатка на счёт Организатора аукциона, указанный в данном извещении, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесённый им задаток возвращается в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня оформления протокола приёма заявок на участие в аукционе.
Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесённый лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесённый иным лицом, с которым договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесённые этими лицами, не заключившими в установленном статьёй 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации порядке договор вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Определение участников аукциона
Дата и время определения заявителей участниками аукциона: 24.07.2023 в 14 час. 00 мин. по московскому времени.
В день определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки со счета для их перечисления. По результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске участников к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.
Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, Оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.
Порядок проведения и подведение итогов аукциона
Проведение аукциона в электронной форме обеспечивается Оператором электронной площадки.
Аукцион в электронной форме проводится в указанные в информационном сообщении день и время. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Заявители, допущенные к аукциону, но не зарегистрировавшиеся в качестве его участников, считаются отказавшимися от участия в аукционе.
Подача предложений о цене проводится на электронной площадке – Универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ", размещённая на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет.
Подача предложений в «аукционном» зале возможна в случае проведения аукциона в электронной форме только при наличии двух или более допущенных участников. В установленные дату и время начала проведения торгов у участника, допущенного к торгам, появляется возможность войти в «аукционный» зал и принять участие в торгах. Подача предложений о цене осуществляется в личном кабинете участника посредством штатного интерфейса.
Аукцион является открытым по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.
Аукцион проводится путём последовательного повышения участниками начальной цены предмета аукциона, указанной в настоящем извещении, на «шаг аукциона», установленный по каждому лоту отдельно и не изменяющийся в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Предложением о цене признается подписанное электронной подписью участника предложение участника, увеличенное на величину, равную «шагу аукциона» от начальной цены продажи имущества или от лучшего предложения о цене, или предложение, равное начальной цене, в установленных Регламентом электронной площадки случаях.
Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором электронной площадки размещается:
1) в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
2) в закрытой части электронной площадки – помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приёма предложений о цене имущества.
В течение времени, отведённого на подачу первой ставки, участникам предлагается заявить о согласии заключить договор по начальной цене.
Время на подачу последующих ставок (время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона) составляет 10 (десять) минут.
В случае, если в течение указанного времени:
1) поступило предложение участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона, то время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до 10 минут. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене предмета аукциона следующее предложение о более высокой цене не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
2) не поступило ни одного предложения о начальной цене земельного участка, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается.
В указанных случаях временем окончания представления предложений о цене предмета аукциона является время завершения аукциона.
В ходе проведения подачи предложений о цене земельного участка Оператор электронной площадки программными средствами электронной площадки обеспечивает отклонение предложения о цене в момент его поступления и соответствующее уведомление участника, в случае если:
1) предложение о цене предоставлено до начала или по истечении установленного времени для подачи предложений о цене;
2) представленное предложение о цене ниже начальной цены продажи;
3) представленное предложение о цене равно нулю;
4) представленное предложение о цене не соответствует увеличению текущей цены в соответствии с «шагом аукциона»;
5) представленное участником предложение о цене меньше ранее представленных предложений.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале (протоколе проведения электронного аукциона), который направляется Организатору аукциона по завершении приёма предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путём оформления протокола об итогах аукциона. Данный протокол размещается Организатором электронного аукциона на электронной площадке в течение одного рабочего дня со дня его подписания, после чего процедура аукциона считается завершённой.
Заключение договора по итогам аукциона
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения договора с победителем аукциона. Решение о признании аукциона несостоявшимся также оформляется протоколом.
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
1) не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
2) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей;
3) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя (далее – заявитель, признанный единственным участником аукциона);
4) по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, и заявитель, подавший единственную заявку (далее - лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе), соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона;
5) в аукционе участвовал только один участник (далее – единственный принявший участие в аукционе его участник);
6) при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;
7) после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
В случае если аукцион состоялся, победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену (наибольший размер ежегодной арендной платы) за земельный участок.
По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов.
Уполномоченный орган (Организатор аукциона) в течение 5 (пяти) дней со дня истечения вышеуказанного 10-дневного срока направляет победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор, подписанный проект договора.
По результатам проведения электронного аукциона договор купли-продажи земельного участка либо договор аренды земельного участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
Победителем аукциона производится оплата цены предмета аукциона, оставшейся после оплаты задатка, в безналичной форме в размере и сроки, указанные в договоре, но не позднее 30 (тридцати) дней со дня направления ему проекта договора. Передача земельного участка допускается только после полной оплаты цены предмета аукциона. Нарушения победителем аукциона порядка и срока внесения оставшейся после оплаты задатка цены предмета аукциона считается отказом победителя аукциона от заключения договора. Последствия уклонения победителя аукциона либо Организатора аукциона от подписания протокола, а также от заключения договора, определяются в соответствии с гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.
Если договор в течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан, Организатор аукциона вправе предложить заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, этот участник не подписал договор, Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Сведения о победителе аукциона, уклонившимся от заключения договора купли-продажи либо аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах (лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, или заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник), которые уклонились от заключения договора, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона (далее - реестр).
Сведения, содержащиеся в реестре, размещаются для ознакомления на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru и исключаются из реестра по истечении двух лет со дня их внесения в реестр. Внесение сведений об указанных лицах в реестр или содержание этих сведений в реестре, равно как и неисполнение действий по исключению сведений об указанных лицах из реестра, могут быть обжалованы заинтересованным лицом в судебном порядке.
Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Проект договора, купли-продажи земельного участка является приложением к настоящему извещению и размещены на официальном сайте торгов.
С дополнительной информацией об аукционе, предметах аукциона можно ознакомиться в администрации Родыгинского сельского поселения Советского района Кировской области (613367, Россия, Кировская область, Советский район, д. Родыгино, ул. Юбилейная, д. 5а, каб. 4, адрес электронной почты: adm.rodygino @yandex.ru, телефон для справок 8(83375)2-28-65, контактное лицо: Зыкова Анжела Анатольевна).